Zur Miete: Etagenwohnung Edisonstraat 78 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 110 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
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Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, uns per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu kontaktieren. Es ist leider nicht möglich, eine Besichtigung telefonisch zu beantragen. Wir geben unser Bestes, um so schnell wie möglich zu antworten!
HERZLICH WILLKOMMEN IN DEN HAAG!
Im lebhaften Valkenboskwartier befindet sich dieses wunderschön renovierte und möblierte 4-Zimmer-Appartement (Energiekennwert A) von ca. 110 m2, gelegen im beliebten Valkenboskwartier. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Weimarstraat, Fahrenheitstraat und dem Valkenbosplein. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Ess-/Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, die mit allen notwendigen Einbaugeräten und einer schönen Kochinsel mit Marmor-Arbeitsplatte ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt das Appartement über 2 geräumige Schlafzimmer, einen separaten Kleiderraum/Büro, 2 luxuriöse Badezimmer und einen sonnigen Balkon (Süden). Die Wohnung ist komplett mit hellen Eichenparkettböden ausgestattet. In diesem wunderschönen Zuhause zu wohnen, bedeutet reines Genießen. Also warte nicht länger und plane noch heute eine Besichtigung.
VIERTEL – Valkenboskwartier
Das Appartement befindet sich im sehr beliebten und denkmalgeschützten Valkenboskwartier, das hauptsächlich aus authentischen Häusern mit charakteristischen Haager Fassaden besteht. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind buchstäblich um die Ecke, in der beliebten Weimarstraat. Auch der Albert Heijn befindet sich in der Nähe, ideal für den Einkauf. In 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum, wo sich alle Geschäfte, Kinos, Museen, Restaurants, Cafés und das pulsierende Nachtleben befinden. Verschiedene internationale Organisationen, darunter OPCW und Europol, befinden sich in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist es ein großartiger Standort, um ins Zentrum, nach Scheveningen oder zur Autobahn zu reisen.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Eingang mit Stromkasten und Treppe zur ersten Etage.
Erste Etage
Über den Eingang der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Außerdem befindet sich in der Diele ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination. Durch eine schöne Stahltür gelangen Sie in das geräumige und geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit angrenzender luxuriöser Wohnküche. Das Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen Eichenparkettboden und viel Tageslicht dank der großen Fenster. Die Wohnküche ist mit allen luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet, wie z.B. einem Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, BORA Dunstabzugssystem (in das Kochfeld integriert) und einem Kombi-Ofen/Mikrowelle und ist mit einer schönen Kochinsel ausgestattet, die über eine Marmor-Arbeitsplatte verfügt. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch einen verspielten Durchgang miteinander verbunden, entlang dieser Wand befinden sich Kühlschrank und Gefrierfach sowie mehrere Einbauschränke.
Die 2 Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung im ersten Stock; das kleinere Zimmer ist als Kleiderraum mit ausreichend Schränken eingerichtet. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Stauraum und über doppelflügelige Türen gelangen Sie zum sonnigen Balkon (Süden). Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem großzügigen begehbaren Duschbereich mit Regendusche, einem Doppelwaschtisch mit Möbeln, einem Designheizkörper, Fußbodenheizung und mechanischer Belüftung ausgestattet.
Zweite Etage
Über die Treppe in der Wohnküche gelangen Sie zur zweiten Etage, wo ein drittes geräumiges Schlafzimmer liegt, das sich an der Vorderseite der Wohnung befindet. Außerdem gibt es ein zweites modern eingerichtetes Badezimmer, das über eine luxuriöse begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Möbeln und beleuchtetem Spiegel, einen Designheizkörper, ein hängendes WC und Fußbodenheizung verfügt.
ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Der Energiekennwert ist A. Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung, Wandisolierung. Heizung und Warmwasser über kombinierten CV-Kessel (2020). Baujahr der Wohnung ist 1908, 2020 vollständig renoviert.
PARKEN
Gelegen in einem Gebiet, in dem eine Parkgenehmigung erforderlich ist. Diese kann sehr einfach und schnell bei der Gemeinde Den Haag beantragt werden, und wir können Ihnen dabei helfen. Die Kosten betragen ca. 95,00 € pro Jahr.
HIGHLIGHTS
- Bei Interesse können Sie unser Formular zur "Besichtigungsanfrage" auf unserer Website ausfüllen
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Energiekennwert A
- Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung HR
- Vollständig möbliert
- Luxuriöse Küche mit Kochinsel und allen modernen Einbaugeräten
- 2 Schlafzimmer
- 1 Kleiderraum
- 2 luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung
- 2 Toiletten
- Separater Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- Top-Standort in der Nähe von internationalen Institutionen und internationalen Schulen
- Nicht geeignet für Studenten/Wohnungsteilnehmer
- Befristeter Mietvertrag von 3 Jahren, mindestens 12 Monate, mit Diplomatenklausel des Vermieters
- Keine Haustiere erlaubt
- Rauchen nicht gestattet
- 1 Monat Kaution
- Mietpreis 2.650,00 € pro Monat (zzgl. G/W/E, Internet und Gemeindesteuern)
- Sofort verfügbar
Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der angegebenen Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den beteiligten Stellen zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen bereit, um Fragen zu beantworten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.650 pro Monat
- Angeboten seit
- 30-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 324 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1908
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Isolierglas
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- HR Ketel (Gas, aus 2020, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
