Zur Miete: Etagenwohnung Binnenhaven in Den Helder

Beschreibung

Zu vermieten | Binnenhaven 57-2 | Den Helder

Stimmungsvolles Loft-Apartment mit Dachterrasse in einzigartiger Lage am Binnenhaven

Suchen Sie eine besondere Wohnung mit Charakter? Dann ist dieses schöne Loft-Apartment am Binnenhaven definitiv eine Besichtigung wert. Gelegen im zweiten Stock eines charakteristischen Gebäudes, bietet diese Wohnung eine wunderbare Kombination aus authentischen Elementen, moderner Ausstattung und einer herrlichen Dachterrasse.

Das stimmungsvolle Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet sich durch die schöne Dachkonstruktion, hohe Decken und große Dachfenster aus, die für viel natürliches Licht sorgen. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombimikrowelle und Dunstabzugshaube.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche, hängendem WC, Waschtisch und Designheizkörper. Die Ausstattung ist modern und neutral, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Auf der Rückseite verfügt das Apartment über eine großzügige private Dachterrasse, auf der Sie die frische Luft und die Ruhe genießen können.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein eigener Abstellraum.

Merkmale

• Wohnfläche ca. 45 m²
• Geräumiges Schlafzimmer
• Stimmungsvolles Loft mit sichtbarer Dachkonstruktion
• Moderne offene Küche mit Einbaugeräten
• Luxuriöses Badezimmer
• Großzügige private Dachterrasse
• Eigener Abstellraum
• Energielabel C
• Sofort bezugsfertig

Mietpreis

Kaltmiete: 946 € pro Monat (gemäß WWS-Punktesystem).

Vorauszahlungen für Nebenkosten:

• Gas: 125 € pro Monat
• Strom: 75 € pro Monat
• Wasser: 25 € pro Monat

Gesamtvorauszahlung für Nebenkosten: 225 € pro Monat.

Die Vorauszahlungen werden jährlich auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet.

Wichtige Informationen

Achtung: Das Gebäude hat eine offizielle Hausnummer, ist aber intern in zwei völlig unabhängige Apartments unterteilt. Beide Apartments verfügen über eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer, ein eigenes WC und eigene Wohnmöglichkeiten.

Aufgrund dieser administrativen Situation kann dies Auswirkungen auf einen eventuellen Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) haben. Wir raten Interessenten daher, sich vorab selbst bei der Steuerbehörde (Belastingdienst) zu erkundigen, ob sie dafür infrage kommen.

Mietbedingungen

• Verfügbar nach Absprache
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Kaution: eine Monatskaltmiete
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
• Haustiere nur nach schriftlicher Genehmigung des Vermieters
• Vergabe vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters
• Einkommensnachweis erforderlich

Interessiert? Möchten Sie an einem einzigartigen Standort am Binnenhaven in einem stimmungsvollen und modernen Loft-Apartment wohnen? Um für diese Wohnung in Betracht zu kommen, ist es zwingend erforderlich, dass Sie sich als Wohnungssuchender bei unserem Büro registrieren. Ohne Registrierung können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Nach der Registrierung können geeignete Kandidaten zu einer Besichtigung eingeladen werden.