Zur Miete: Etagenwohnung Binnenhaven in Den Helder

Beschreibung

Zu vermieten | Binnenhaven 57-1 | Den Helder

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick über den Binnenhaven

Suchen Sie eine moderne Wohnung in einzigartiger Lage am Wasser? Dann ist diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung am Binnenhaven genau das, was Sie suchen. Gelegen im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes, kombiniert diese Wohnung eine hochwertige Ausstattung mit einem herrlichen Blick über den Hafen und einer großzügigen privaten Dachterrasse.

Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten mit einem wunderschönen Blick über den Binnenhaven und den Yachthafen. Die moderne offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Rückseite. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer geeignet.

Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche mit Regendusche, einem stilvollen Waschtisch und einem Design-Heizkörper ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Technikraum und einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss.

Über die Rückseite gelangen Sie auf die großzügige private Dachterrasse, auf der Sie den Außenbereich wunderbar genießen können.

Merkmale

• Wohnfläche ca. 53 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Luxuriöse offene Küche mit kompletten Einbaugeräten
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Separates WC
• Großzügige private Dachterrasse
• Eigener Abstellraum
• Energielabel C
• Bezugsfertig
• Freier Blick über den Binnenhaven

Mietpreis

Kaltmiete: 994 € pro Monat (gemäß WWS-Punktesystem).

Vorauszahlungen Nebenkosten:

• Gas: 125 € pro Monat
• Strom: 75 € pro Monat
• Wasser: 25 € pro Monat

Gesamte monatliche Vorauszahlung Nebenkosten: 225 €

Die Vorauszahlungen werden jährlich auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet.

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie: Das Gebäude verfügt über eine offizielle Hausnummer, ist aber intern in zwei völlig eigenständige Wohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche, ein eigenes Bad, ein eigenes WC und eigene Wohneinrichtungen.

Da beide Wohnungen administrativ unter einer Hausnummer geführt werden, kann dies Auswirkungen auf einen eventuellen Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) haben. Interessenten müssen sich vorab selbst bei der Steuerbehörde (Belastingdienst) erkundigen, ob sie dafür in Frage kommen.

Mietbedingungen

• Verfügbar nach Absprache
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Kaution: eine Monatskaltmiete
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
• Haustiere nur nach schriftlicher Genehmigung des Vermieters
• Vergabe vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters
• Einkommensnachweis erforderlich

Interessiert? Möchten Sie an einem einzigartigen Standort am Binnenhaven in einer modern ausgestatteten Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Dachterrasse und einem herrlichen Blick über das Wasser wohnen? Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, ist es erforderlich, dass Sie sich als Wohnungssuchender bei unserem Büro registrieren. Ohne Registrierung können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Nach der Registrierung können geeignete Kandidaten zu einer Besichtigung eingeladen werden.