Zur Miete: Etagenwohnung Dommelstraat in Deventer

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Dommelstraat 117, Deventer
Mietpreis: 1.300 € zzgl. 75 € Nebenkosten
Verfügbar ab 01.05.2026

AN DER DIJK DEVENTER

An der Ecke von Snipperlingsedijk und Diezestraat erhebt sich das moderne Wohngebäude Aan de Dijk. Dieses schön gestaltete Gebäude liegt in kurzer Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten und dem lebhaften Zentrum von Deventer, wo ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen zu finden ist. Die Wohnungen wurden nach den neuesten Bauvorschriften realisiert und sind mit sämtlichem modernem Komfort ausgestattet. Es wurde viel Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnungen sind hervorragend isoliert und sehr energieeffizient, was zu einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Energiekosten beiträgt.

Ein Leben in Aan de Dijk bedeutet komfortables und sorgloses Wohnen an einem zentralen Ort, mit allen täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und der Dynamik des Zentrums von Deventer in Lauf- oder Fahrraddistanz. Hauptverkehrsstraßen in Richtung A1 und andere regionale Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Bushaltestellen zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Deventer ist schnell zu erreichen. Ein ideales Wohnumfeld für alle, die modernen Wohnkomfort in einem städtischen Umfeld suchen.

AUFTEILUNG

Allgemeiner Bereich:

• Gegensprechanlage und Briefkästen;
• Treppenhaus und Aufzug zur Etage;
• Lagergang mit einem individuellen Lagerraum mit eigener Steckdose für jede Wohnung.

Wohnung:

• Eingang;
• Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
• Teilweise gefliester Toilettenraum mit Toilette und Waschbecken;
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
• Gepflegte Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Geflißtes Bad mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;

Jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen externen Abstellraum.

AUSFÜHRUNG

• Die Böden in der Wohnung sind nicht mit Fußbodenausbau versehen und müssen vom Mieter verlegt werden (mit Ausnahme der Fliesenarbeiten im Toilettenraum und Badezimmer);
• Die Wände sind mit einer hochwertigen Wandverkleidung aus Scan-/Glasfaser-Tapete mit Anstrich versehen;
• Die sanitären Räume sind gefliest;
• Die Decke ist mit Spritzputz versehen.

Möglicherweise kann der aktuelle Fußbodenbelag und die Ausstattungen von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Für eine bessere Vorstellung von der Wohnung und der Ausführung wurden verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss der Anzeige hinzugefügt. Die Fotos können von einer ähnlichen Wohnung sein.

EINKOMMENSKRITERIEN

Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:

• Im Falle von 1 Einkommen beträgt Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete. Eventuelle feste Zuschüsse wie Urlaubsgeld, Jahresendzahlungen etc. dürfen einberechnet werden;
• Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % berücksichtigt werden darf. Das höhere Einkommen darf vollständig einbezogen werden. Die Gesamtsumme davon muss ebenfalls mindestens 3,5-fache der Miete betragen;
• Wenn Sie in einem Angestelltenverhältnis sind, sollten Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Aushilfs-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie pensioniert sind, muss die Summe von AOW und eventuell Nettorente mindestens das 3-Fache des Mietpreises betragen;
• Wenn Sie selbständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5-fachem des Mietpreises haben. Sie müssen auch mindestens ein volles Geschäftsjahr selbstständig sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des Folgemonats +1 Monat gekündigt werden;
• Die Nebenkosten betragen 75 € pro Monat;
• Standardmäßig wird eine Kaution von 2x dem Mietpreis verlangt;
• Haustiere sind erlaubt.

Die Informationen in dieser Anzeige sind indikativ und Änderungen unterworfen. Aus dieser Anzeige können keine Ansprüche abgeleitet werden.