Zur Miete: Etagenwohnung Zwolseweg 180 AC in Deventer

Beschreibung

Einführung

Ein besonderes Neubauprojekt in der beliebten Stadtteil Zandweerd an der Ecke Zwolseweg und Ceintuurbaan. Ein Apartmentkomplex speziell für Erstkäufer, Singles, Paare, Senioren und Alleinerziehende. Sie können die Supermärkte im Handumdrehen erreichen. Der neue Park Plantsoen mit dem bekannten Wasserturm liegt gleich um die Ecke. Sie können zur IJsselkade spazieren oder joggen und das historische Zentrum von Deventer ist in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Deventer ist eine lebendige Stadt mit monumentaler Atmosphäre. Die historische Hansestadt und ihre wunderschöne Umgebung werden seit Menschengedenken maßgeblich von der IJssel geprägt. Das Wahrzeichen der Stadt ist die charakteristische Lebuinus-Kirche, die man schon von weitem sehen kann.

Das Gebäude verfügt auf dem Dach des Erdgeschosses über einen wunderschönen gemeinschaftlichen Innenhof. Hier können Sie sich entspannen oder andere treffen. Der Innenhof ist so gestaltet, dass Sie mit einem Buch auf einer der Sitzecken die freie Natur genießen können. Der Gartenarchitekt hat sich bei der Gestaltung auf die Biodiversität und eine einfache Nutzung konzentriert.

Das Erdgeschoss des Gebäudes hat eine soziale Funktion. Hier befindet sich unter anderem eine Hausarztpraxis.
Auf dem Parkplatz rund um das Gebäude gibt es öffentliche Parkplätze. Bewohner des Gebäudes und Besucher des Erdgeschosses haben die Möglichkeit, den Parkplatz zu nutzen.

Das Fahrrad ist für die Bewohner von Park Nova die logische erste Wahl. Sie wohnen zentral zum historischen Zentrum von Deventer und allen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können. Selbstverständlich können Besucher ihre Fahrräder auf dem Parkplatz abstellen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist energieeffizient mit einem hohen Energielabel (A), einer Wärmepumpe (die das Brauchwasser erwärmt) und drei Solarmodulen zur Stromerzeugung. Darüber hinaus sorgt ein Wärmerückgewinnungssystem für einen effizienten Energieverbrauch der Wohnung. All dies führt zu einer niedrigeren Energierechnung und einer geringeren Belastung für Umwelt und Klima. Mit dem zusätzlichen Vorteil einer niedrigeren Energierechnung.

2. Stock

Über den Flur sind alle Räume der Wohnung zugänglich: das Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, das 1. und 2. Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasduschwand und einem elektrischen Heizkörper.

Besonderheiten

• Luxuriöses Apartment;
• Inklusive Boden- und Wandverkleidung;
• Luxuriöse (grifflos) glänzend weiße Küche mit Einbaugeräten;
• Das Badezimmer und die Toilette sind gefliest;
• Der Boden ist mit einem eleganten PVC-Bodenbelag ausgelegt;
• WTW-Anlage (Wärmerückgewinnung);
• Energielabel A+++;
• Öffentliche Parkplätze auf dem Parkplatz;
• Alle angegebenen Maße sind ca.-Maße;
• Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung per Losverfahren vergeben.

Servicekosten

Die Miete versteht sich zuzüglich der Nebenkosten. Diese betragen 49,00 € pro Monat.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto-Gesamteinkommen mindestens 4.900,00 € pro Monat betragen, wobei das eventuelle zweite Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Solarmodule

Die Wohnung ist mit Solarmodulen ausgestattet, sodass Sie von einer niedrigeren Energierechnung profitieren und zu einer nachhaltigeren Energienutzung beitragen können.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.