Zur Miete: Etagenwohnung Singel in Dordrecht

Beschreibung

Verfügbar ab 1. Februar 2026

Voll möblierte, moderne Ein-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Bietet schöne Ausblicke. Die Möbel wurden kürzlich erneuert und sind auf den Fotos noch nicht zu sehen.

-Hochwertige Ausstattung, bezugsfertig;
-Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche;
-Offene Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten;
Geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses;
Luxusbadezimmer (2016) mit ebenerdiger Dusche, wandhängendem WC und Waschbeckenunterschrank;
Praktischer Stauraum mit Waschmaschinenanschluss und Boiler;
Private Lagerfläche im Keller des Gebäudes;
Geräumiger nach Süden ausgerichteter Balkon mit genügend Platz für Gartenmöbel;
Günstige Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs, der historischen Altstadt, Geschäfte und Hauptverkehrsstraßen;
Wohnfläche 62 m². Brutto Volumen 200 m³. Baujahr: 1976.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Klingeltableau, Aufzug und Treppenhaus.

Dritte Etage (Wohnfläche):
Eingang, Flur mit Gegensprechanlage, Stromkasten (7 Gruppen, Fehlerstromgerät und Glasfaseranschluss), Abstellraum und Zugang zu den anderen Räumen.

Helles Wohnzimmer mit moderner Einrichtung, offene Küche mit Essbereich und Zugang zum nach Norden ausgerichteten Balkon. Vom Wohnzimmer und Balkon bietet die Wohnung einen schönen Blick auf einen Teil der charakteristischen Gebäude entlang des Singels und der Grote Kerk.

Moderne offene Küche mit Einbaugeräten, darunter: Kühlschrank/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd, Edelstahl-Dunstabzugshaube (Umluftbetrieb), Spüle mit Mischbatterie und Quooker. Abgeschlossen mit hochglänzenden weißen Schrankfronten und einem Holzlook-Arbeitsplatten.

Schlafzimmer an der Vorderseite des Gebäudes.

Luxusbadezimmer mit wandhängendem WC, ebenerdiger Dusche mit thermostatischem Mischventil und Waschbeckenunterschrank mit beheiztem Spiegel. Abgeschlossen mit hellen Wandfliesen und sandfarbenen Bodenfliesen.

Balkon an der Vorderseite des Gebäudes (nach Norden ausgerichtet) mit Kunstrasen und ungehindertem Blick auf die Grote Kerk.

Lagerung:
Private interne Lagereinheit im Keller des Gebäudes.

Allgemein:
Bodenbelag: durchgängig mit robustem Laminatboden ausgestattet (außer im Badezimmer).
Wandverkleidung: größtenteils mit Tapete ausgestattet.
Fensterrahmen/Verglasung: Holzrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet.
Energieeffizienzklasse A.

Bedingungen:

• Verfügbar ab 01-02-2026
• Netto-Kaltmiete: 1.075 € pro Monat
• Möbel, Geräte, Bodenbeläge und Betriebskosten: 475 €
• Gesamte monatliche Miete all-in: 1.550 €
• Unbefristete Mietdauer
• Kaution: 2 Monatsmieten (3.100 €)
• Miete excl.: Blockheizung, Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern
• Energieeffizienzklasse: A
• Mindestens brutto monatliches Einkommen (einzel oder kombiniert): 4.650 €
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt

  Wir bitten um folgende Informationen bei der Antwort:

1. Werden Sie alleine oder als Paar mieten?
2. Wie hoch ist Ihr kombiniertes brutto monatliches Einkommen?
3. Haben Sie einen unbefristeten oder befristeten Arbeitsvertrag?
4. Welche Art von Arbeit verrichten Sie, in welcher Position und bei welchem Unternehmen?
5. Ab wann möchten Sie die Wohnung mieten?

   Reagieren Sie schnell auf diese schöne Wohnung! Eigenschaften wie diese werden oft sehr schnell vermietet!