Zur Miete: Etagenwohnung Vogelzang in Eijsden
Auf der Karte anzeigen- 95 m²
- 4 Zimmer
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Teilmöbliert
Beschreibung
Wunderschöne Oberwohnung mit Blick auf die Maas.
Lage:
Diese Oberwohnung befindet sich direkt auf der belgischen Seite der Maas mit Blick auf das historische Dorf Eijsden und ist nur 10 Autominuten von Maastricht entfernt! Eijsden ist über die Fähre gegenüber dem Haus erreichbar. Lanaye bietet verschiedene Gastronomiebetriebe und sorgt für ein echtes Urlaubsgefühl. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso wie eine Grundschule. Supermärkte befinden sich 10 Autominuten vom Haus entfernt.
Aufteilung:
Diese geräumige Oberwohnung erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) mit einer modernen und industriellen Ausstattung. Die Eingangshalle im Erdgeschoss bietet Zugang zu einem Schlafzimmer/Büroraum und über eine Treppe gelangen Sie zu den Wohnetagen (1. und 2. Stock), wo sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer und Badezimmer mit 2. WC befinden.
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Stock:
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über einen schönen Parkettboden. Der gesamte Raum hat große Fenster, die für viel Licht sorgen. Die geräumige Dachterrasse mit Blick auf die Maas ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnzimmer und der Küche aus hat man ebenfalls einen herrlichen Blick auf die Maas. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Elektroherd, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein eingebauter Kühlschrank, ein Geschirrspüler und ein eingebauter Backofen; -
Stock:
Im zweiten Stock des Hauses finden Sie das Hauptschlafzimmer mit (offenem) Badezimmer und offenem Arbeitsbereich (Mezzanin). Das Badezimmer ist gefliest, die Schlafzimmer haben ebenfalls schöne Parkettböden. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein 2. WC;
Außenbereich:
Dachterrasse mit Holzterrasse und Blick auf die Maas.
Separater Außenabstellraum.
Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 95 m2
- Das Haus ist ab dem 05.10.2026 verfügbar;
- Mietdauer: 3 Jahre.
- Unmöblierte Vermietung (Böden und Wände fertiggestellt; keine Möbel);
- Mietpreis 995 € pro Monat; (gepolstert)
- Exklusive Kosten für Wasser, Strom, Fernsehen und Internet;
- Kaution: 2.985 €
- Mietbedingung: Einkommen mindestens das 3,5-fache der Miete, wobei ein eventuelles Partnereinkommen zu 50 % angerechnet wird.
- Das Haus wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben.
- Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in Belgien befindet.
- Bitte beachten Sie, dass Haustiere nach Absprache erlaubt sind und das Rauchen im Haus nicht gestattet ist!
Übertragung
- Mietpreis
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€ 995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 10
- Angeboten seit
- 04-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 05-10-2026
- Einrichtung
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teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 95 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Garage
- Vorhanden
- Nein
