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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

Wir tun unser Bestes, um dir Klarheit über die zu zahlende Miete zu verschaffen. Hast du dennoch Zweifel oder siehst du einen anderen Mietpreis auf der Webseite des Maklers? Sag es uns.

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Zur Miete: Etagenwohnung Wal in Eindhoven

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5611 GG (Binnenstad)
Kaltmiete: 1.600 € pro Monat
  • 50 m²
  • 2 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

(50m2), 2-Zimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon:

PROJEKT WALLSTAY: 47 LUXURIÖSE MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM ZENTRUM VON EINDHOVEN.

*Variieren in der Fläche von 50 bis 99m2
*3 Aufzüge im Wohnkomplex vorhanden
*Sicherer Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude (bei Bedarf zusätzlich anmietbar gegen Aufpreis).
*Fitnessraum mit Geräten
*Wallstay Café mit Billardtisch
*Geräumiger Empfangsbereich mit Lesetisch und separater Sitzecke
*Dachterrasse mit Loungemöbeln und Basketballfeld
*Mietzeiten von mindestens 1 Monat und maximal 12 Monaten.

Die Wohnungen sind auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verteilt, die sich auf 5 Etagen erstrecken. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage und sind durch zwei elektrische Zugangstore gesichert. Es gibt einen Aufzug von der Tiefgarage zum Erdgeschoss und zu den weiteren Wohnetagen. Das Erdgeschoss verfügt über Wohnungen, Empfang (Eingang) mit Lesetisch, verschiedenen Sitzbereichen und Flachbildfernseher. Der Fitness- und Billardraum (Wallstay Café) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Haupteingang ist mit einem Intercom und Briefkästen ausgestattet.

Erdgeschoss bis einschließlich 4. Etage; 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 50 bis 99m2. Alle Wohnungen sind mit eigenem Intercom ausgestattet und geschmackvoll und luxuriös eingerichtet mit qualitativ hochwertigen Böden, Klimaanlage, Designer-Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierschrank und Induktionskochfeld. Die Schlafzimmer sind mit zwei Boxspringbetten (Größe 200 x 90 cm) ausgestattet, die hohen Anforderungen entsprechen. Alle Schlafzimmer sind außerdem mit Flachbild-Smart-TVs ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Toilette, teilweise gefliest, ausgestattet. Ein Abstellraum ist mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination ausgestattet. Das Wohnzimmer ist modern und ebenfalls geschmackvoll eingerichtet. Eine geräumige Sitzecke mit Flachbildfernseher, separatem Essbereich und individueller Beleuchtung.

Die Mietpreise sind exklusiv TV/Internet, Gemeindesteuern, Nebenkosten und Energiekosten (festes monatliches Entgelt von 175,00 €)

Übertragung

Kaltmiete
€ 1.600 pro Monat
Angeboten seit
19-11-2025
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 22-12-2025
Der Mietvertrag
befristete Vermietung
Laufzeit
Höchstens 12 Monate
Bürge
€ 2.550
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Preisstruktur

Kaltmiete
1.600 €
Möblierung
100 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser
25 €
Strom
90 €

Sonstige kosten

Fernsehen
30 €
Internet
30 €
Warmmiete
1.875 €

Noch selbst zu organisieren: Gas

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
50 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1985
Lage
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Dachterrasse
  • Toilette

Außenbereich

Balkon
Nicht vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
5.550 €
Maximale Anzahl Bewohner
2
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