Zur Miete: Etagenwohnung Deken van Somerenstraat 85 in Eindhoven

Beschreibung

Premium möbliertes Executive-Apartment in Nieuw Bergen | 117 m² | Stadtzentrum Eindhoven

Vollständig möbliert & ausgestattet | Fußbodenheizung und -kühlung | Privater Balkon | Abstellraum | Parkplatz optional

Ziehen Sie nach Eindhoven? Dieses vollständig möblierte und ausgestattete Executive-Apartment in Nieuw Bergen bietet den Komfort eines privaten Zuhauses kombiniert mit der Bequemlichkeit des Lebens im Stadtzentrum.

Das Apartment befindet sich im begehrten Viertel De Bergen, einem der lebendigsten und charaktervollsten Stadtteile Eindhovens, bietet ca. 117 m² Wohnfläche und ist perfekt geeignet für internationale Fachkräfte, Expats und Firmenmieter, die eine hochwertige Unterkunft mit sofortiger Einzugsbereitschaft suchen.

Durch die Kombination von geräumigen Innenräumen, dedizierten Arbeitsbereichen, grüner Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit bietet dieses Apartment ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und täglichem Komfort.

Großzügiges Wohnen mit Komfort und Stil

Das Apartment wurde geschmackvoll in einem ruhigen, zeitgenössischen Stil eingerichtet, der von skandinavischen und Japandi-Designprinzipien inspiriert ist.

Natürliche Materialien, sanfte Töne und sorgfältig ausgewählte Möbel schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in der gesamten Immobilie. Große, bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und verstärken das Raumgefühl in jedem Zimmer.

Der großzügige offene Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Essen, Unterhalten und Arbeiten von zu Hause aus. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und verbindet sich nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich.

Der komfortable Lounge-Bereich und der private Balkon schaffen mehrere Orte zum Entspannen und Genießen der umliegenden Aussicht.

Entworfen für modernes Wohnen und Arbeiten

Eines der attraktivsten Merkmale des Apartments ist sein sorgfältig geplanter Grundriss, der dedizierte Bereiche zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen schafft.

Die Unterkunft umfasst:

• Ein geräumiges Hauptschlafzimmer
• Einen dedizierten Home-Office-Bereich
• Ein zweites Schlafzimmer, das durchdacht mit zwei separaten Schlafbereichen eingerichtet ist
• Umfangreiche Garderoben- und Stauraumkapazitäten im gesamten Apartment

Das Hauptschlafzimmer wurde so gestaltet, dass es einen separaten Arbeitsbereich umfasst, was eine komfortable und produktive Umgebung für Remote-Arbeit und längere Aufenthalte schafft.

Das zweite Schlafzimmer wurde mit zwei individuellen Schlafbereichen eingerichtet, jeder mit eigenem Bett und Kleiderschrank. Diese Konfiguration bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Gäste, Familienmitglieder oder Fachkräfte, die sich eine Unterkunft teilen.

Das Ergebnis ist eine vielseitige und praktische Wohnumgebung, die eine Vielzahl von temporären Wohnbedürfnissen komfortabel erfüllt.

Vollständig möbliert & ausgestattet

Das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten, sodass Mieter sofort mit nichts weiter als ihren persönlichen Gegenständen einziehen können.

Enthalten sind:

• Komplette Kücheninventar
• Geschirr, Besteck und Gläser
• Töpfe, Pfannen und Kochutensilien
• Kaffeemaschine und Wasserkocher
• Waschmaschine und Wäschetrockner
• Bügeleisen und Bügelbrett
• Wäscheständer und Wäschekörbe
• Staubsauger
• Haushaltsutensilien
• Internetanschluss und Fernseheinrichtungen

Alles wurde sorgfältig ausgewählt, um vom ersten Tag an ein komfortables und müheloses Wohnerlebnis zu bieten.

Privater Balkon mit grünem Ausblick

Der großzügige überdachte Balkon dient als natürliche Erweiterung des Wohnraums und überblickt alte Bäume und die landschaftlich gestaltete Umgebung.

Trotz seiner zentralen Lage genießt das Apartment eine unerwartet friedliche Umgebung mit einem starken Gefühl von Privatsphäre.

Das Apartment profitiert von attraktiven Ausblicken sowohl auf das Grüne als auch auf die Skyline von Eindhoven, was eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Ruhe schafft, die in Stadtzentren selten zu finden ist.

Ob beim Morgenkaffee oder beim Entspannen nach der Arbeit, der Balkon bietet das ganze Jahr über einen komfortablen Rückzugsort im Freien.

Außergewöhnliche Lage

Nieuw Bergen ist eines der begehrtesten Wohnbauprojekte in Eindhoven und genießt eine hervorragende Lage im Herzen der Stadt.

In fußläufiger Entfernung finden Sie:

• Eindhoven Hauptbahnhof
• Restaurants, Cafés und Terrassen
• Boutique-Shopping
• Supermärkte und tägliche Annehmlichkeiten
• Kulturelle Einrichtungen und Unterhaltung

Große Arbeitgeber und Institutionen wie:

• ASML
• High Tech Campus Eindhoven
• Philips
• NXP
• Technische Universität Eindhoven (TU/e)

sind leicht mit dem Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Merkmale

• Ca. 117 m² Wohnfläche
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Dedizierter Home-Office-Arbeitsplatz
• Zweites Schlafzimmer mit zwei separaten Schlafbereichen
• Umfangreiche Garderoben- und Stauraumkapazität
• Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
• Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Apartment
• Überdachter privater Balkon
• Attraktive Grün- und Stadtaussicht
• Ca. 7,6 m² privater Abstellraum
• Energieeffizientes Neubau-Apartment
• Aufzug vorhanden
• Optionaler privater Parkplatz in gesicherter Tiefgarage

Mietbedingungen

Monatliche Miete: € 3450

Nebenkosten: € 150 pro Monat

Versorgungsleistungen (Fernwärme, Strom, TV/Internet): Vorauszahlung basierend auf tatsächlichem Verbrauch

Gemeindesteuern: Vom Mieter zu zahlen

Privater Parkplatz in gesicherter Tiefgarage: € 150 pro Monat