Zur Miete: Etagenwohnung Meerring in Eindhoven

Beschreibung

HOOGHE HEER EINDHOVEN
Im stilvollen Projekt Hooghe Heer wohnen Sie komfortabel und sorgenfrei in einer modernen Wohnung, die mit allem Komfort ausgestattet ist. Gelegen im beliebten Stadtteil Meerrijk, genießen Sie hier ein zeitgemäßes Wohnumfeld, in dem Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Die Wohnungen befinden sich am Rande des Zentrums von Meerrijk und grenzen direkt an den Park Meerland: ein beeindruckender, grüner und wasserreicher Park von der Größe von über 100 Fußballfeldern. Hier können Sie täglich Wander- und Radwege, Wasserflächen und viel Natur direkt vor der Haustür genießen.

Die Lage ist besonders günstig. Sie wohnen in aller Ruhe, mit viel Privatsphäre und einer grünen Umgebung um sich herum, während das pulsierende Zentrum von Eindhoven nur eine kurze Entfernung entfernt ist. Geschäfte, Gastronomie, Sporteinrichtungen und Ausfallstraßen sind leicht erreichbar.

AUFTEILUNG
Allgemein:

• Klingeltableau mit Briefkästen;
• Treppenaufgang und Aufzug zu den Etagen;

Wohnung:

• Eingang;
• Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
• Teilweise gefliestes WC mit Toilette und Handwaschbecken;
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
• Gepflegte Küche mit diversen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
• Teilweise gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Innenliegender Abstellraum mit Anschluss für Waschgeräte;
• Balkon

AUSFÜHRUNG:

• Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Sockelleisten ausgestattet;
• Die Wände in der Wohnung sind streichfertig;
• Die Sanitärräume sind mit Fliesenarbeiten fertiggestellt;
• Die Decke ist mit Spritzputz versehen.

Für eine bessere Vorstellung der Wohnung und der Ausführung wurden verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss der Anzeige hinzugefügt. Möglicherweise stammen die Fotos von einer ähnlichen Wohnung.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Betracht zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:

• Bei 1 Einkommen muss Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsgeld, Jahresendprämie usw. dürfen mitgerechnet werden;
• Bei 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50% mitgerechnet werden darf. Das höchste Einkommen darf vollständig mitgerechnet werden. Die Gesamtsumme hiervon muss ebenfalls mindestens das 3,5-fache der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Abruf-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe aus AOW (staatliche Rente) und eventueller Nettorente mindestens das 3-fache des Mietpreises betragen;
• Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens dem 3,5-fachen des Mietpreises haben. Zudem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr lang Unternehmer sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des Folgemonats + 1 Monat gekündigt werden;
• Die Nebenkosten betragen 75 € pro Monat;
• Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten erhoben;
• Haustiere nicht erlaubt.

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