Zur Miete: Etagenwohnung Egelstraat in Eindhoven

Beschreibung

EGELSTRAAT
Das Projekt Frankrijkstraat umfasst sowohl die Egelstraat als auch die Frankrijkstraat. Wir bieten diese attraktive Immobilie im beliebten Stadtteil Woensel-Zuid an. Sie wohnen hier in einer ruhigen, gepflegten Straße mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Mischung aus jungen Berufstätigen, Paaren und Familien.

Die Lage ist besonders günstig: Verschiedene Supermärkte, Geschäfte und andere tägliche Annehmlichkeiten sind in kurzer Entfernung zu finden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, und Sie erreichen das pulsierende Zentrum von Eindhoven in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Zudem sind die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht.

WOHNUNGSAUFTEILUNG
Allgemein:

• Eingang mit Klingeltableau und Briefkästen;
• Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung (im Erdgeschoss gelegen):

• Eingang;
• Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
• Schlafzimmer 1;
• Schlafzimmer 2;
• Schlafzimmer 3;
• (Teilweise) gefliestes WC mit hängendem WC und Handwaschbecken;
• (Teilweise) gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glasduschwand und Waschbecken mit Spiegel;
• Technikraum mit Heizsystem, mechanischer Lüftungseinheit und Anschlüssen für Waschgeräte;
• Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube;
• Terrasse.

Die Immobilie verfügt zudem über einen Parkplatz.

AUSSTATTUNG

• Die Böden in der Immobilie sind nicht mit Bodenbelägen versehen und müssen daher vom Mieter verlegt werden (mit Ausnahme der Fliesen im WC und Badezimmer);
• Die Wände in der Immobilie sind mit Scan-Tapete und Wandfarbe in Weiß RAL 9010 versehen (mit Ausnahme der Fliesen im WC und Badezimmer);
• Die Decken in der Immobilie sind mit Spritzputz versehen;
• Die Immobilie wird durch eine Wärmepumpe beheizt (vollständig gasfrei).

Für einen besseren Eindruck der Immobilie und der Ausstattung wurden verschiedene Fotos einer ähnlichen Immobilie sowie ein Grundriss der Anzeige hinzugefügt.
Achtung: Aus den Fotos und dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

MIETBEDINGUNGEN
Um für diese Mietimmobilie in Frage zu kommen, wendet der Vermieter eine Reihe von Vergabekriterien an:

• Ihr Bruttomonatseinkommen muss etwa das 3,5-fache der monatlichen Miete betragen. Urlaubsgeld und feste Zulagen werden mitgerechnet;
• Das Einkommen Ihres Partners wird vollständig mitgerechnet.
• Sie müssen über einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr verfügen. Null (0)-Stunden-Verträge können nicht mitgerechnet werden. Verträge über eine Entsendungsagentur/Zeitarbeitsfirma/Payroll-Organisation werden anhand der Bedingungen bewertet.

Weitere wichtige Informationen:

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
• Die Nebenkosten betragen 60 € pro Monat;
• Die Standardkaution beträgt eine Monatsmiete. Bei einem befristeten Arbeitsvertrag oder Haustieren gilt eine erhöhte Kaution von 2 Monatsmieten.