Zur Miete: Etagenwohnung Generaal Bothastraat in Eindhoven

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gemütlichen Straße im Stadtteil Oud-Tongelre, direkt außerhalb des Rings. Die Immobilie liegt günstig in 10 Minuten Fahrradentfernung vom Zentrum von Eindhoven und in fußläufiger Nähe zu einem Supermarkt. Darüber hinaus befindet sich die nächste Ausfallstraße nur 5 Minuten entfernt.

Das Wohnen in diesem hochwertig ausgestatteten (Neubau-)Komplex mit 10 Wohnungen, gelegen an der Generaal Bothastraat, ist ab dem 1. März 2026 möglich. Die charmante Architektur, der freie und weite Blick auf das Grün sowie die Energieeffizienz zeichnen diesen Komplex aus. Die Wohnung ist mit einem eigenen Abstellraum, einer modernen Küche mit allen gewünschten Geräten, Wand- und Bodenbelägen und Sanitär ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer Gardinenleiste ausgestattet, wobei der Mieter die Vorhänge selbst anschaffen muss.

Allgemeine Aufteilung:

Der Komplex zeichnet sich durch sein robustes Erscheinungsbild aus. Die Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse. Der gemeinschaftliche Eingang ist mit Briefkästen ausgestattet und bietet von dort Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Sie betreten einen Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer ist geräumig und zeichnet sich durch die Aussicht aufgrund der großen Fensterfronten aus. Von der Wohn- oder Schlafzimmer aus haben Sie auch unmittelbaren Blick auf das Grün. Die Dachterrasse ist schön gestaltet und bietet ausreichend Privatsphäre. Hier lässt es sich im Sommer wunderbar entspannen.

Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche in neutralen Farbtönen ausgestattet. Die Küche ist mit allen gewünschten Geräten wie einem Induktionskochfeld, Abluftventilator, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und ist vollständig grifflos. Zudem gibt es ausreichend Stauraum, sodass Sie genügend Platz zum Verstauen haben.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist mit einer schönen Dusche, Toilette und Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung ausgestattet. Zudem befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner im Badezimmer.

Merkmale:

• Die Wohnung wird mit einem PVC-Boden geliefert, und die Wände sind bereits fertiggestellt (der Mieter muss selbst für die Fensterdekoration sorgen).
• Die Wohnung ist komplett gaslos und verfügt über eine mechanische Belüftung. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, was sie sehr energieeffizient macht. Außerdem sind die Wohnungen mit Aluminiumrahmen und HR++-Verglasung ausgestattet.
• Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
• In der näheren Umgebung gibt es genügend öffentliche Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und wurde 2023 gebaut und fertiggestellt. Das bedeutet, dass Sie der zweite Bewohner dieser schönen Wohnung werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

• Kaltmiete € 1.425,-
• Nebenkosten: € 70,-
• Heizkostenabrechnung €70,-
• Kaution €2850,-
• Die Miete beginnt am 1. März 2026
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen ist nicht erlaubt

Wir halten uns an ein Protokoll zur Vergabe von Kandidaten. Für weitere Informationen siehe diesen Link: ******