Zur Miete: Etagenwohnung Generaal Bothastraat in Eindhoven

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gemütlichen Straße im Stadtteil Oud-Tongelre direkt außerhalb des Rings. Die Immobilie liegt günstig nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum Eindhovens entfernt und in fußläufiger Entfernung zu einem Supermarkt. Zudem ist die nächste Ausfahrtsstraße in der Nähe in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Wohnen in diesem hochwertig ausgestatteten (Neubau)komplex, der aus 10 Wohnungen besteht und an der Generaal Bothastraat liegt, ist ab dem 1. Januar 2026 möglich. Die charmante Architektur, der freie und weite Blick ins Grüne sowie die Energieeffizienz zeichnen diesen Komplex aus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, eine moderne Küche mit allen gewünschten Geräten, Wand- und Bodenbelägen sowie Sanitäranlagen. Die Wohnung ist mit einer Vorhangschiene ausgestattet, wobei Sie als Mieter selbst die Vorhänge kaufen müssen.

Allgemeine Aufteilung:

Der Komplex kennzeichnet sich durch sein robustes Erscheinungsbild. Die Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse. Der Gemeinschaftseingang ist mit Briefkästen ausgestattet und von dort aus haben Sie Zugang zum gemeinsamen Fahrradabstellraum. Es gibt ausreichend Platz im Gemeinschaftsraum, sodass jeder Bewohner genügend Möglichkeiten hat, zum Beispiel Fahrräder abzustellen.

Sie betreten die Wohnung durch einen Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und zeichnet sich durch die Sicht dank der großen Fensterfronten aus. Sie haben auch direkten Blick ins Grüne aus dem Wohn- oder Schlafzimmer. Die Dachterrasse ist schön hergerichtet und bietet ausreichend Privatsphäre. Hier lässt es sich im Sommer wunderbar entspannen.

Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche in neutraler Farbgestaltung. Die Küche ist mit allen gewünschten Geräten wie einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und vollständig grifflose Ausführung. Darüber hinaus gibt es ausreichend Stauraum, sodass genügend Platz für die Aufbewahrung vorhanden ist.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit deckenhohen Fenstern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist mit einer schönen Dusche, Toilette und Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung ausgestattet. Zudem befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner im Badezimmer.

Eigenschaften:

• Die Wohnung wird mit einem PVC-Bodenbelag übergeben und die Wände sind bereits fertiggestellt (der Mieter muss sich selbst um die Fensterdekoration kümmern)
• Die Wohnung wird ohne Gas geliefert und verfügt über eine mechanische Belüftung. Sie ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, was sie sehr energieeffizient macht. Zudem sind die Wohnungen mit Aluminiumfenstern und HR++-Glas ausgestattet.
• Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
• In der Umgebung gibt es ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde sorgfältig gewartet und wurde 2023 gebaut und übergeben. Das bedeutet, dass Sie der zweite Bewohner dieser schönen Wohnung sind. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

• Nettokaltmiete 1.228,- €
• Nebenkosten: 70,00 €
• Vorauszahlung Heizung 70,- €
• Kaution 2.500,- €
• Die Miete beginnt am 1. Januar 2026
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen ist nicht gestattet

Wir halten uns an ein Protokoll zur Vergabe von Kandidaten. Für weitere Informationen siehe diesen Link: ******