Zur Miete: Etagenwohnung Hof van Gestel in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Hof van Gestel ****** Eindhoven
Mietpreis: 1.592 € zzgl. 57 € Nebenkosten
Eintrittsdatum in Absprache weiter zu bestimmen
Mindestmietdauer beträgt 24 Monate

HOOGSTAETE EINDHOVEN
Im Stadtteil Oud-Gestel am Rand des Zentrums der Gemeinde Eindhoven befindet sich das Projekt Hoogstaete, ein Wohnkomplex aus fünf Gebäuden mit insgesamt 78 Mietwohnungen, die mit großer Vielfalt perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt sind. Hier wohnen Sie an einem einzigartigen Standort mit allen Annehmlichkeiten und in fußläufiger Entfernung zum Zentrum.

Das Projekt bietet ein breites Angebot an Wohnungen, deren Flächen von ca. 41 m2 bis zu beeindruckenden 77 m2 variieren. Alle Wohnungen werden mit Boden- und Wandverkleidung, einer kompletten Küche mit Einbaugeräten und einem kompletten Bad übergeben. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen attraktiven Außenbereich, wie eine Loggia, einen Balkon oder einen Stadtgarten. Darüber hinaus haben alle Bewohner Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof.

AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN
Gemeinschaftsraum:
- Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung:
- Eingang mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Abstellraum mit technischen Einrichtungen;
- (Teilweise) gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
- (Teilweise) gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und elektrischem Heizkörper;
- Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld, Umlufthaube und Geschirrspüler;
- Schlafzimmer 1;
- Balkon.

AUSSTATTUNG
- Die Böden in der Wohnung sind mit einem PVC-Bodenbelag inklusive Fußleisten ausgestattet;
- Die Wände der Wohnung sind mit Scan-Tapete und weißem Anstrich versehen;
- Die Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet;
- Die Decke ist mit Spritzputz versehen.

Zur besseren Vorstellung von der Wohnung und Ausstattung sind mehrere Fotos der Wohnung und ein Grundriss zur Anzeige hinzugefügt worden. Möglicherweise sind die Fotos einer vergleichbaren Wohnung.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensvoraussetzungen. Diese lauten wie folgt:
- Im Falle von 1 Einkommen muss Ihr brutto Monatseinkommen mindestens 3,5x der Miete betragen. Eventuelle feste Zulagen wie Urlaubsvergütung, Jahresendprämie usw. dürfen mitgerechnet werden;
- Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen kann in vollem Umfang berücksichtigt werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3,5x der Miete betragen;
- Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie über einen mindestens befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Minijob-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe von AOW und eventuell Netto-Rente mindestens 3x der Mietpreis betragen;
- Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5x der Miete haben. Sie müssen zudem mindestens ein volles Geschäftsjahr selbstständig gewesen sein;

MIETBEDINGUNGEN
- Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
- Die Nebenkosten betragen 57 € pro Monat;
- Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe von 2x der Miete erhoben;
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zur Orientierung und können Änderungen unterliegen. Aus dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden.