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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

Wir tun unser Bestes, um dir Klarheit über die zu zahlende Miete zu verschaffen. Hast du dennoch Zweifel oder siehst du einen anderen Mietpreis auf der Webseite des Maklers? Sag es uns.

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Zur Miete: Etagenwohnung Vestdijk in Eindhoven

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5611 CZ (Binnenstad)
Kaltmiete: 3.750 € pro Monat
  • 142 m²
  • 2 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Typ: Maisonette
Standort: Zentrum / Eindhoven

Leben in einer grünen Oase, an einer absoluten A-Lage im Zentrum von Eindhoven!

Suchen Sie ein luxuriöses, geräumiges und komplett möbliertes Apartment im Herzen von Eindhoven? Kontaktieren Sie uns bald und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir dürfen dieses wunderschöne Apartment ab sofort zur Vermietung anbieten und suchen einen neuen Bewohner, der alle Facetten genießen kann, die diese schöne Maisonette bietet.

Wie bereits erwähnt, befindet sich die Immobilie im Kern von Eindhoven, am Vestdijk. Der Medina-Komplex zeichnet sich durch seine tiefen Dachterrassen und die üppige Begrünung rundherum aus. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.
In unmittelbarer Nähe des Komplexes finden Sie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (sowohl Bus- als auch Bahnhof), das Stadtzentrum mit Einkaufs- und Essensmöglichkeiten ist nur 200 Meter entfernt und Sporteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Allgemeine Beschreibung:
Sie betreten den Komplex durch den zentralen Eingang, wo Sie die Klingelanlage, die Briefkästen sowie den Aufzug und die Treppe finden. Von hier aus erreichen Sie auch die Parkgarage.

  1. Etage:
    Zugang zum Apartment in den Flur, der Sie zum Schlafzimmer, zum Abstellraum/Ankleidezimmer und auch zur höheren Etage mit dem Wohnzimmer führt.

Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, einer Klimaanlage und einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen friedlichen Blick über die Dachterrasse. Die offene Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Kombiofen, einem 4-Zonen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. Alles in einer modernen Ausführung.

Angrenzend an das Wohnzimmer können Sie die sehr geräumige Dachterrasse betreten, die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit Sonnenstunden garantiert. Diese pflegeleichte Terrasse ist von selbstpflegendem Grün umgeben. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich ebenfalls um einen Teil der Instandhaltung.

Untere Etage:
Durch einen Flur (inklusive Toilette) erreichen Sie das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite. Dieser Raum ist von maßgefertigten Schränken in einer wunderschönen, beruhigenden Farbkombination aus dunklen Holztönen und anthrazitfarbenen Wänden mit stimmungsvoller Beleuchtung umgeben.
Das angeschlossene Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Steckdosen sowie eine geräumige begehbare Dusche mit Regenduschkopf.

Auf der Rückseite dieses begehbaren Kleiderschranks können Sie einen multifunktionalen Raum betreten. Hier wurde durch ein Einbaubett eine Schlafgelegenheit für eventuelle Besucher geschaffen. Der Raum an sich eignet sich perfekt als Fitnessraum.
Er bietet einen Blick auf einen friedlichen Patio-Garten. Dieser Patio-Garten bietet auch Zugang zur Innensauna. Ein ziemlich einzigartiges Merkmal für ein Apartment!

An der Vorderseite neben dem Eingang zum Apartment finden Sie das Ankleidezimmer/den Abstellraum. Hier befinden sich unter anderem die Waschmaschine und der Trockner, und es gibt auch einen Klimaschrank zur Aufbewahrung von Weinen/Getränken.

Die Maisonette verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz in der darunter liegenden Parkgarage.

Befristeter Mietvertrag, Zeitraum nach Absprache.

Der Mietpreis versteht sich exklusive einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 175,00 € pro Monat und exklusive der Kosten für Wasser, Strom und Gemeindesteuern.
Bitte beachten Sie, dass der kommunizierte Mietpreis einen Mietnachlass enthält. Fragen Sie nach den Bedingungen.

Übertragung

Kaltmiete
€ 3.750 pro Monat
Preis pro m²
€ 30
Angeboten seit
17-03-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.990
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
3.750 €
Möblierung
227 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Gas
200 €

Sonstige kosten

Fernsehen
30 €
Internet
38 €
Sonstige Kosten
50 €
Warmmiete
4.295 €

Noch selbst zu organisieren: Wasser und Strom

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
443 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Maisonette, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2002
Lage
  • Im Zentrum
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dachterrasse
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Kanalanschluss
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Fridge
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction

Außenbereich

Roof terrace
Size
50 m²
Orientation
Facing Südwesten

Energie

Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
9.300 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

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