Zur Miete: Etagenwohnung Winkelcentrum Woensel in Eindhoven

Beschreibung

NEU: Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Energieeffizienzklasse A, eigener Tiefgarage, 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer und einem privaten Abstellraum unter dem Gebäude. Dies im Wohnkomplex "Porthos", mitten im Woensel Einkaufszentrum (direkt unter dem Gebäude eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten wie AH XL, Jumbo, Hema, Bäckerei, Florist usw.) und gegenüber dem Catharina Krankenhaus.

BESICHTIGUNGSANFRAGEN

1. Besuchen Sie unsere Website und suchen Sie nach der spezifischen Immobilie.
2. In der rechten unteren Ecke finden Sie einen grünen Button: "Termin vereinbaren."
3. Füllen Sie dann den kurzen Fragebogen aus, damit wir feststellen können, ob Ihr Profil zu der Immobilie passt.
4. Basierend auf Ihrem Feedback erhalten Sie eine Einladung zur Terminvereinbarung.

BEDINGUNGEN

• Verfügbar ab dem 1. März (ein paar Tage früher nach Absprache möglich)
• Mietpreis EUR 2.075, Nebenkosten auf eigene Rechnung/Name
• Betriebskosten EUR 225, exklusive Nebenkosten
• Mietdauer mindestens 12 Monate
• Kaution 2x die Monatsmiete
• Einkommensgrenze mindestens 3x die brutto Monatsmiete
• Finanzielle Prüfung erforderlich
• Genehmigung durch den Vermieter
• Haustiere nach Absprache
• Rauchen in der gemieteten Immobilie nicht gestattet

MERKMALE

• Geräumige Wohnung von fast 100 m2
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer, Küche und Toilette wurden alle kürzlich renoviert
• Günstiges Energielabel A
• Eigener Parkplatz
• Eigener Abstellraum
• Voll möbliert
• Innenlager-/Waschküche
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Das Wohngebäude verfügt über 2 Aufzüge
• Jeden Mittwoch ein Wochenmarkt, der Woensel Einkaufsmarkt vor Ihrer Tür
• Mit dem Bus in 10 Minuten (1 Haltestelle) zum Hauptbahnhof Eindhoven (Zentrum)

AUFTEILUNG
Eingang, Zugang zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und separater Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich hat eine ordentliche Boden- und Wandverkleidung und wurde vollständig modernisiert, einschließlich der offenen Küche, des Badezimmers und der Toilette.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit den vielen Fenstern und der guten Höhe bietet es viel Licht und einen schönen Blick. Es gibt auch einen separaten Raum (Loggia) im Wohnzimmer, der als Spiel-/Studierzimmer oder Home-Office genutzt werden kann.

Im Innenlagerraum gibt es den Anschluss für die Waschmaschine, den zentralen Heizkessel und die Wärmerückgewinnungsanlage. Darüber hinaus gibt es viel Platz für die Aufbewahrung von Haushaltsgeräten und anderen Gegenständen.

Das Badezimmer ist luxuriös ausgeführt mit einer geräumigen begehbaren Regendusche, breitem Waschbecken und Möbeln einschließlich Spiegel. Mit den mattschwarzen Details und der Wandverkleidung ist es komplett.

MÖBELIERUNG
Möbelliste
Schlafzimmer 1: Vollständiges Bettset (1,4 m, Matratze, Rahmen), Nachttisch (2 Stk.), Kleiderschrank (2 m), Vorhänge
Schlafzimmer 2: Einzelbett mit Verlängerung (0,8 m + 0,8 m, Matratze, Rahmen), Kleiderschrank (1 m), Vorhänge
Wohnzimmer: Sofa (3-Sitzer), Couchtisch (2 Stk.), TV-Schrank, Anrichte, Philips-TV 55 Zoll, Vorhänge
Esszimmer: Esstisch, Essstühle (4 Stk.), Vorhänge
Küche: AEG Kühlschrank, AEG Mikrowelle + Ofen-Kombi, AEG Geschirrspüler, AEG Induktion, AEG Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Vorhänge
Technikraum: Belüftungssystem, Bosch Waschmaschine, Philips Staubsauger, Boiler, Dampfbügelgerät, Bügelbrett, Wäscheständer
Eingang: Schuhschrank
Eingeschlossener Balkon: Hängesessel, Vorhänge

LAGE
Lage mitten im Einkaufszentrum, das Catharina Krankenhaus gegenüber, gute Verbindungen zur TU/E, Fontys, zum Stadtzentrum, zu den wichtigen Busverbindungen und allen Hauptstraßen in die Stadt oder aus der Stadt heraus.

Objektive Kriterien für die Zuteilung einer Mietimmobilie bei NEWCURB Makelaars sind:

• Reaktionsreihenfolge
• Einkommensquelle/Art des Arbeitsvertrags
• Höhe des Einkommens (mindestens 3x die Monatsmiete)
• Mietverlauf
• Haushaltszusammensetzung
• Positive Überprüfung
  In allen Fällen geben wir Beratung gemäß objektiven Kriterien. Der Eigentümer ist jedoch derjenige, der das Haus vergibt.

Die Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches sowie für die Folgen daraus wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Größen und Flächen sind Richtwerte.