Zum Inhalt springen
Pararius+ entdecken

Kontakt mit dem Anbieter

Diese Wohnung wurde außerhalb unseres eigenen Netzwerks gefunden. Über die Schaltfläche unten gelangen Sie direkt zur Website des Anbieters.
Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Bisschopsmolenstraat in Etten-Leur

Auf der Karte anzeigen
4876 AP (Grauwe Polder 1)
Preis auf Anfrage
  • 95 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Komfortabel wohnen im Herzen von Etten-Leur! Suchen Sie ein geräumiges, helles und energieeffizientes Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe? Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet die perfekte Mischung aus Komfort und einer erstklassigen Lage im gemütlichen Zentrum von Etten-Leur. Die wichtigsten Merkmale:

  • Licht & Raum: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall.
  • Moderner Komfort: Offene Küche (NEU!) in L-Form mit Einbaugeräten.
  • 2 Schlafzimmer: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein flexibles zweites Zimmer (ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer).
  • Komplettes Sanitär: Badezimmer ('24) mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Designheizkörper.
  • Sicheres Parken: Eigener Parkplatz und ein gemeinsamer überdachter Fahrradstellplatz auf einem abgeschlossenen Gelände.
  • Zusätzlicher Stauraum: Praktischer eigener Abstellraum im Erdgeschoss und ein separater Wasch-/Heizungsraum in der Wohnung.

Die größten Pluspunkte (USPs) für Mieter:

  • Erstklassige Lage im Zentrum: Supermärkte, das Einkaufszentrum, Restaurants, Terrassen und das Kulturhaus De Nobelaer sind buchstäblich fußläufig erreichbar.
  • Energieeffizient (Energielabel A): Hervorragend isoliert, Holzfenster mit HR++-Verglasung und eine Wärmerückgewinnungsanlage. Das bedeutet maximalen Komfort und niedrige Energiekosten. Die Fensterrahmen auf der Rückseite sind mit Screens ausgestattet.
  • Sicherheit und Komfort: Die Anlage verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Der hintere Parkplatz ist mit einem elektrischen Tor vollständig abgesperrt.
  • Hervorragende Erreichbarkeit: Der NS-Bahnhof (mit Intercity-Verbindung nach Breda und Roosendaal) und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
vor 1 hour
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Zahlen ansehen mit Pararius

Übertragung

Mietpreis
Preis auf Anfrage
Angeboten seit
13-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 16-11-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 1.950
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
398 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Galeriewohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2005
Lage
  • Im Zentrum
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Mechanische Lüftung
  • Fahrradabstellraum
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
Built-in appliances
Cooktop type
Induction
Year of construction
2026

Außenbereich

Balcony
Size
15 m²
Orientation
Facing Westen

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Isolierglas, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
9 m²

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Great shopping nearby
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Cultural offerings

Wer wohnt in Grauwe Polder 1 in Etten-Leur?

Durchschnittsalter 46 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Bisschopsmolenstraat

  • Waldhoornlaan, Etten-Leur Bushaltestelle
    5 Min. | 360 m
  • Stadskantoor, Etten-Leur Bushaltestelle
    7 Min. | 571 m
  • Centrum, Etten-Leur Bushaltestelle
    8 Min. | 623 m
  • Beiaard, Etten-Leur Bushaltestelle
    8 Min. | 648 m
  • Trompetlaan, Etten-Leur Bushaltestelle
    9 Min. | 689 m
  • Parklaan, Etten-Leur Bushaltestelle
    17 Min. | 1344 m
  • Station, Etten-Leur Bushaltestelle
    20 Min. | 1587 m
  • Etten-Leur, Etten-Leur Bahnhof
    21 Min. | 1666 m
  • Konijnenberg, Etten-Leur Bushaltestelle
    21 Min. | 1673 m
  • Schoonhout, Etten-Leur Bushaltestelle
    22 Min. | 1766 m
  • Couperuslaan, Etten-Leur Bushaltestelle
    22 Min. | 1770 m

Rotsvast Breda

Mehr über diesen Makler

Preis auf Anfrage

Verfügbar ab Zum 16-11-2026

Vertragsart unbestimmte Zeit

Makler kontaktieren
Makler anrufen
Ein Problem mit dieses Haus melden
Preis auf Anfrage
Makler kontaktieren
Anrufen

Rotsvast Breda

Mehr über diesen Makler

Preis auf Anfrage

Verfügbar ab Zum 16-11-2026

Vertragsart unbestimmte Zeit

Makler kontaktieren
Makler anrufen
Ein Problem mit dieses Haus melden