Zur Miete: Etagenwohnung Henri Hermanslaan 244 in Geleen

Beschreibung

Gemütliche Starterwohnung.

Lage:

Schöne Lage in Geleen-Nord. Das Zentrum von Geleen ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Supermarkt ist 11 Minuten zu Fuß entfernt. Grundschule und Kinderbetreuung sind nur 10 Minuten Fußweg entfernt, und die weiterführende Schule ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar. Kostenfreies Parken vor der Tür.

Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über das Treppenhaus im zentralen Flur erreichbar. In diesem Flur befinden sich die Gegensprechanlage, Briefkästen, Zugang zum Gemeinschafts-Fahrradraum und der Abstellraum im Untergeschoss.
Vom Flur der Wohnung sind alle Räume direkt zugänglich.
Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.

1. Etage:
   Geräumiger Flur mit Toilette und Zählerkasten; Toilettenraum;
   Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Gasherd, das auch Zugang zum Balkon an der Vorderseite bietet;
   Geschlossene Küche mit unter anderem Geschirrspüler, Kombi-Ofen, 4-Platten-Keramikkochfeld und Dunstabzugshaube;
   2 Schlafzimmer, von denen eines über einen Einbauschrank und Zugang zum zweiten Balkon auf der Rückseite verfügt.
   Vollständig gefliestes Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken.

Außen:
Balkon an der Vorder- und Rückseite;
Gemeinschaftsgarten mit Terrasse, Beeten und Rasen.

Besonderheiten:

• Nutzfläche: ca. 72 m2
• Das Objekt ist ab dem 1. Juni verfügbar; Übernahme nach Vereinbarung;
• Mietdauer: unbefristet, mindestens 1 Jahr.
• Teilmöblierte Vermietung (Böden und Wände sind fertiggestellt; keine Möbel).
• Mietpreis (teilmöbliert) 1.022 € pro Monat;
• Nebenkosten 32 € pro Monat;
• Abschreibung für die Möblierung 15 € pro Monat;
• Exklusive Vorauszahlung für Gas, Wasser, Strom, TV und Internet.
• Kaution: 2.000 €;
• Mietvoraussetzung: Mindestverdienst 3,5-mal die Miete, wobei das Partner-Einkommen zu 50 % angerechnet wird.
• Eine Prüfung ist Teil des Annahmeverfahrens;
• Achtung, Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt und Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet!
• 123Wonen Limburg fungiert hier als Vermietungsagentur für den Eigentümer. Für dieses Objekt fallen keine Vermittlungsgebühren an. Wenn Sie nach der Besichtigung mieten möchten, ist eine Anzahlung von 150 € auf die erste Miete erforderlich, um die Wohnung zu reservieren.
• Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Es können jedoch keine Rechtsansprüche darauf abgeleitet werden. 123Wonen Limburg übernimmt keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder deren Folgen.