Zur Miete: Etagenwohnung Jullensstraat 395 in Groningen

Beschreibung

VERFÜGBAR AB 1. APRIL 2026

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 66 m2 und befindet sich im 5. Stock. Hier fühlen Sie sich wirklich zu Hause. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer und vom Wohnzimmer aus in das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Mikrowellenkombigerät, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken mit Spiegel. Außerdem gibt es eine separate Toilette. Die Wohnung hat auch einen internen Abstellraum, in dem zum Beispiel die Waschmaschine platziert werden kann. Der Außenbereich in Form eines Balkons hat eine Fläche von ca. 5 m2 und ist nach Nordosten ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einem PVC-Boden in Holzoptik und Gardinenleisten ausgestattet. Die monatlichen Kosten für die Einrichtung betragen ca. 29 €, was zusätzlich zur Miete kommt. Außerdem verfügt die Wohnung über 3 Solarpanels. Die Kosten hierfür betragen 30 € pro Monat und kommen ebenfalls zur Miete hinzu.

Die gezeigten Bilder sind zur Veranschaulichung und stellen nicht unbedingt die tatsächliche Situation in der Wohnung dar. Aus diesen Bildern können keine Rechte abgeleitet werden.

-Finanziell-

• Mietpreis: €1485,- pro Monat
• Nebenkosten: €121 pro Monat (bestehend aus: Einrichtung, Solarpanels und Nebenkosten)
• WWS-Punkte: 202

-Einkommensanforderung-
Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, ist es wichtig, dass Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens 3,5-mal die monatliche Miete ohne Nebenkosten beträgt.

Das BAföG / DUO kann als zusätzliches Einkommen angerechnet werden. Eine Bürgschaft der Eltern ist nur möglich, wenn Sie zu mindestens 75% selbstständig die Einkommensanforderung erfüllen.
• Standardmäßig gilt eine Kaution von 1 Monat der Bruttomiete.
• Je nach Daten oder Situation (wie zum Beispiel befristete Arbeitsverträge oder Selbstständigkeit) kann eine höhere Kaution verlangt werden.

-Mietdauer-
• Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und wird dann auf unbestimmte Zeit verlängert. Nach der Mindestlaufzeit von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat.
• Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen, dies muss nicht unbedingt der 1. des Monats sein.
• Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Vergabeverfahrens, für das der Kandidat sein Einverständnis gibt.

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