Zur Miete: Etagenwohnung Jullensstraat 395 in Groningen

Beschreibung

VERFÜGBAR AB 1. APRIL 2026

Dieses schöne 2-Zimmer-Apartment hat eine Gesamtfläche von ca. 66 m2 und befindet sich im 5. Stock. Hier kommst du wirklich nach Hause. Du betrittst die Wohnung über den Flur. Von hier aus gelangst du ins Wohnzimmer und vom Wohnzimmer aus betrittst du das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken mit Spiegel. Außerdem hat die Wohnung ein separates WC. Die Wohnung verfügt auch über einen internen Abstellraum, in dem beispielsweise die Waschmaschine untergebracht werden kann. Der Außenbereich in Form eines Balkons hat eine Fläche von ca. 5 m2 und liegt nach Nordosten. Die Wohnung ist bereits mit einem PVC-Boden in Holzoptik und Gardinenleisten ausgestattet. Die monatlichen Stoffierungskosten betragen ca. 29 €, die zusätzlich zur Miete kommen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 3 Solarpanels. Die Kosten hierfür betragen 30 € pro Monat und werden zur Miete hinzugefügt.

Die gezeigten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und entsprechen möglicherweise nicht der tatsächlichen Darstellung in der Wohnung. Aus diesen Bildern können keine Rechte abgeleitet werden.

-Finanziell-

• Miete: 1485 € pro Monat
• Nebenkosten: 121 € pro Monat (besteht aus: Stoffierung, Solarpanels und Nebenkosten)
• WWS-Punkte: 190

-Einkommensanforderung-
Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, ist es wichtig, dass dein brutto Monatseinkommen mindestens 3,5x der monatlichen Miete zuzüglich Nebenkosten beträgt.

Studienfinanzierung/DUO kann als zusätzliches Einkommen angerechnet werden. Eine Bürgschaft der Eltern ist nur möglich, wenn du mindestens 75 % der Einkommensanforderung eigenständig erfüllst.
• Standardmäßig gilt eine Kaution von 1 Monat Bruttomiete.
• Abhängig von den Angaben oder Situationen (z. B. befristete Arbeitsverträge oder Selbstständigkeit) kann eine höhere Kaution verlangt werden.

-Mietdauer-
• Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und dann unbefristet verlängert. Nach der Mindestlaufzeit von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat.
• Der Mietzeitraum kann an jedem Tag des Monats beginnen, es muss nicht unbedingt der 1. des Monats sein.
• Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Zuteilungsverfahrens, für das der Interessent sein Einverständnis gibt.

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