Zur Miete: Etagenwohnung Verlengde Nieuwstraat in Groningen

Beschreibung

Diese stimmungsvolle Dachgeschosswohnung wird ab dem 1. November 2026 im beliebten Stadtteil Oosterpoort in Groningen verfügbar sein. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 m² und verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, mit der Sie die Räume sowohl heizen als auch kühlen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein ausgezeichnetes Energielabel A++, was zu energieeffizientem Wohnen beiträgt.
Eine ideale Wohnung für alle, die Komfort, Charakter und eine angenehme Wohnumgebung in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum suchen.

Umgebung:
Der Oosterpoortbuurt ist ein gemütliches Viertel mit dörflichem Charakter, in dem Sie verschiedene Cafés, Restaurants und Supermärkte finden. Dank der günstigen Lage spazieren Sie bequem ins Zentrum von Groningen. Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut erreichbar und Sie sind innerhalb weniger Minuten auf der Ringstraße. Die Kombination aus der lebendigen Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum macht diesen Standort besonders attraktiv.

Aufteilung:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 58 m². Über eine feste Treppe erreichen Sie den Eingang der Wohnung. Das stimmungsvolle Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Fläche von ca. 32 m². Die Küche ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Das Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 8,5 m². Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Außerdem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.

Erreichbarkeit:
Die Wohnung ist mit dem Fahrrad und dem Auto gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem ein Bahnhof und verschiedene Bushaltestellen, so dass auch die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar sind.

Merkmale:

• Gelegen im beliebten Oosterpoortbuurt;
• Wohnfläche von ca. 58 m²;
• Ecklage mit viel natürlichem Lichteinfall;
• Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 32 m²;
• Schlafzimmer von ca. 8,5 m²;
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, zum Heizen und Kühlen geeignet;
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken;
• Energieeffizientes Wohnen dank Energielabel A++;
• Verfügbar ab 1. November 2026.

Mietbedingungen:

• Miete: 1.281,00 € pro Monat, inklusive Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom (GWE);
• Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.

Weitere Informationen:

• Verfügbar ab 1. November 2026;
• Die Beantragung von Wohngeld ist möglich. Ob Sie dafür in Frage kommen, hängt von Ihrer persönlichen Situation und den geltenden Bedingungen ab.

Interesse?
Haben Sie Interesse an dieser Wohnmöglichkeit? Reagieren Sie mit einer kurzen Begründung. Der Vermietungsmakler wird eine Auswahl von Kandidaten zu einer Besichtigung einladen. Auf diese Weise haben Sie eine Chance auf die Wohnmöglichkeit.