Zur Miete: Etagenwohnung Roolandweg in Haarlem

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Haarlem

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Roolandweg, in dem stilvollen und gut gepflegten Wohnkomplex De Poortwachter. Die Wohnung liegt in dem beliebten und grünen Viertel Boerhaavewijk, auf der Südostseite von Haarlem. Hier wohnen Sie ruhig, aber mit allem Komfort in unmittelbarer Nähe.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Haarlem Spaarnwoude ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Amsterdam, ins Zentrum von Haarlem und nach Hoofddorp. Auch die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage ideal: die wichtigsten Straßen (A9, A5 und N200) sind einfach und schnell erreichbar.

In der direkten Umgebung stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Gastronomiebetriebe befinden sich alle in kurzer Entfernung. Außerdem sind das Einkaufszentrum Schalkwijk, das Erholungsgebiet Molenplas und das pulsierende Zentrum von Haarlem innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung
Beim Betreten gelangen Sie in einen langen und ordentlichen Flur, der Zugang zu allen Räumen in der Wohnung bietet. Die Wände sind ordentlich verarbeitet, und die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden ausgestattet.

Das helle und geräumige Wohnzimmer fällt durch die großen Fenster auf, die für viel natürliches Tageslicht sorgen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon in Südlage. Ein schöner Ort zum Entspannen oder im Freien zu essen an warmen Tagen.

Die moderne Küche ist großzügig geschnitten und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, 4-Gasherd, Kühlschrank, Gefriertruhe und ausreichend Stauraum. Alles ist ordentlich und funktional verarbeitet.

Die Wohnung verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer, die mit großen Fenstern und viel Tageslicht ausgestattet sind. Die Zimmer sind gepflegt und vielseitig nutzbar, z. B. als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist modern und komplett, mit einer geschlossenen Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken mit Möbel, Handtuchheizkörper und zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette im Flur.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Abstellraum und einen eigenen Parkplatz auf dem Gelände.

Diese Wohnung ist ab dem 1. April für unbefristete Zeit verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Miete beträgt 2.087,47 € pro Monat zuzüglich: Nebenkosten von 100 €, Parkplatz von 62,53 € und Gas, Wasser und Strom.

Besonderheiten

• Die Fotos dienen nur als Eindruck und könnten von einer ähnlichen Wohnung stammen. Diese Fotos geben einen guten Eindruck vom Ausstattungsstandard.

• Parkplatz ist nicht optional

• Energieeffizienzklasse A

• Kaution (€4.300)

• Verfügbar ab 1. April

• Unbefristet (mindestens 12 Monate)

• Wohngemeinschaften nicht erlaubt

• Studenten nicht erlaubt

• Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, muss das Brutto-Monatseinkommen mindestens das 4-fache der Monatsmiete betragen.
  Transparenz im Auswahlverfahren

  1. Rekrutierungsphase
     In dieser Phase wird vom Vermieter für jeden Wohnkomplex und Wohnungstyp ein Mietersprofil* erstellt und es wird unter Hilfe eines Maklers nach Wohnungssuchenden gesucht, die diesen Anforderungen entsprechen.
  2. Bewertungsphase
     In dieser Phase beginnt der vom Vermieter beauftragte Makler, Wohnungssuchende über das Anmeldeformular für eine Besichtigung zu bewerten und auszuwählen.
  3. Besichtigungsphase
     In dieser Phase findet die Besichtigung der Wohnung statt und oft werden von dem potenziellen neuen Mieter zusätzliche Informationen bereitgestellt, um zu sehen, ob das Mietersprofil* erfüllt ist.
  4. Auswahlphase
     • Nach Bereitstellung aller angeforderten Informationen und Erfüllung der finanziellen Anforderungen wird der Kandidat, der als erster den Anforderungen entspricht, für die Wohnung in Betracht gezogen.
     • Die Vergabe erfolgt ausschließlich nach den Kriterien gemäß dem Anmeldeformular und nach dem Prinzip „wer zuerst kommt, mahlt zuerst“.
     • Die abgelehnten Kandidaten werden informiert, einschließlich der Gründe, warum sie nicht ausgewählt wurden.
     • Danach wird eine Vereinbarung bei gegenseitigem Einvernehmen geschlossen.
  5. Vermietungsphase
     In dieser Phase wird die Wohnung vermietet. Unter dieser Phase fällt auch das Beenden der Mietdauer und die Abwicklung dessen.
     Mietersprofil; die Anforderungen, die der Vermieter stellt, um für eine Wohnung in Betracht zu kommen. Diese sind auf der Website des Maklers und auf *****\ zu finden.