Zur Miete: Etagenwohnung Eksterlaan 248 in Haarlem

Beschreibung

Schöne Maisonette-Wohnung mit nicht weniger als drei Schlafzimmern, einem separaten (Wasch)raum, der auch als Gästezimmer dienen kann, und einem geräumigen hellen Wohnzimmer zur Miete für einen unbestimmten Zeitraum von mindestens 12 Monaten. Diese geräumige Maisonette hat ein sehr helles Wohnzimmer durch die Fenster an Vorder- und Rückseite, hat 2 Balkone (1 an der Vorderseite in der Morgensonne und 1 an der Rückseite in der Nachmittags- und Abendsonne) und verfügt außerdem über einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss.

Das Haus liegt an der grünen Eksterlaan mit Grünflächen an der Vorderseite und einem unverbauten Blick über den Naturpark namens 'Hekslootpolder' am Rand der Stadtteile "Vogelenbuurt" und "Vondelkwartier". Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung vom renovierten Einkaufsgebiet am Marsmanplein und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem sind Sporteinrichtungen und das Erholungsgebiet Spaarnwoude direkt um die Ecke. Das Zentrum von Haarlem sowie der Strand und die Dünen sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Erdgeschoss: zentrale Eingangstür mit Klingelschild und Treppenhaus, sowie Zugang zu (privatem) Abstellraum, der sich hinter dem Komplex befindet.

Zweites Obergeschoss: Eingang zur Wohnung in der zentralen Halle, die Zugang zum großen und hellen Wohnzimmer, dem Toilettenraum, einer ordentlichen geschlossenen Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd mit Backofen und einem Schlafzimmer/(Heim)büro mit Terrassentüren zum Balkon an der Rückseite des Hauses gewährt. Das Wohnzimmer hat Zugang zu dem Balkon, der an der Vorder- und Rückseite liegt.

Viertes Obergeschoss: Zentraler Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern mit VELUX-Fenstern, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zweiter Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner gibt. Auf dieser Etage finden Sie auch einen zusätzlichen Raum, der vollständig als Waschküche eingerichtet ist, möglicherweise sogar als Gästezimmer genutzt werden kann.

Besonderheiten:
- Wohnfläche ca. 97m²
- Neben der monatlichen Miete ist der Mieter für die Kosten für Gas, Elektrizität, Wasser, TV/Internet und kommunale Steuern verantwortlich
- Die Immobilie wird unmöbliert vermietet
- Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, der automatisch in eine unbefristete Zeit übergeht (Modell A Mietvertrag)
- Günstige Lage in Bezug auf alle Einrichtungen, die die Eksterlaan selbst und das Einkaufszentrum 'Marsmanplein' (am Ende der Straße) zu bieten hat; das historische Stadtzentrum von Haarlem ist ebenfalls in kurzer Radfahrentfernung
- Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet
- Der Vermieter zieht es eindeutig vor, die Immobilie nicht an Studenten/Wohngemeinschaften zu vermieten
- Diese Immobilie kann von einem Mieter mit einem stabilen, ausreichenden monatlichen Einkommen aus einer Anstellung gemietet werden und leider nicht mit einem Bürgen oder einem Mieter, der die Immobilie nicht selbst bewohnt.