Zur Miete: Etagenwohnung Roolandweg in Haarlem

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Haarlem

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich am Roolandweg, im stilvollen und gepflegten Wohnkomplex De Poortwachter. Die Wohnung liegt im beliebten und grünen Wohnviertel Boerhaavewijk, an der Südostseite von Haarlem. Hier wohnen Sie ruhig, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Haarlem Spaarnwoude ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Amsterdam, ins Stadtzentrum von Haarlem und nach Hoofddorp. Bushaltestellen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage ideal: Die wichtigsten Ausfallstraßen (A9, A5 und N200) sind einfach und schnell erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Gastronomiebetriebe sind alle in kurzer Entfernung. Zudem sind das Einkaufszentrum Schalkwijk, das Erholungsgebiet Molenplas und das lebendige Zentrum von Haarlem innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Aufteilung
Beim Betreten gelangen Sie in einen langen und ordentlichen Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Die Wände sind glatt verarbeitet und die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden ausgestattet.

Das helle und geräumige Wohnzimmer besticht durch die großen Fensterfronten, die für viel natürliches Tageslicht sorgen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein herrlicher Ort zum Entspannen oder zum Essen im Freien an warmen Tagen.

Die moderne Küche ist geräumig und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, ein 4-Flammen-Herd, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ausreichend Schrankplatz. Alles ist schlicht und funktional verarbeitet.

Die Wohnung verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer, die mit großen Fenstern und viel Lichteinfall ausgestattet sind. Die Zimmer sind ordentlich verarbeitet und multifunktional nutzbar, zum Beispiel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist modern und komplett, mit einer geschlossenen Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken mit Möbel, Handtuchheizkörper und zusätzlichem Schrankplatz. Zudem gibt es eine separate Toilette im Flur.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen internen privaten Abstellraum und einen eigenen Parkplatz auf dem Gelände.

Diese Wohnung ist ab dem 1. August auf unbestimmte Zeit verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Miete beträgt 1.965,54 € pro Monat exklusive: Servicekosten von 100 €, Parkplatz von 64,46 € sowie Gas, Wasser und Strom.

Besonderheiten

• Die Fotos dienen nur als Eindruck und stammen möglicherweise von einer ähnlichen Wohnung. Diese Fotos vermitteln ein gutes Bild vom Ausstattungsniveau.
• Parkplatz ist nicht optional
• Energielabel A
• Kaution 4.060 €
• Verfügbar ab 1. August
• Unbestimmte Zeit (mind. 12 Monate)
• Wohngemeinschaften nicht erlaubt
• Studenten nicht erlaubt

• Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, muss das Bruttomonatseinkommen mindestens das Vierfache der Monatsmiete betragen.
  Transparenz des Auswahlverfahrens

1. Rekrutierungsphase
   Hierbei wird vom Vermieter pro Wohnkomplex und Wohnungstyp ein Mieterprofil* erstellt und mit Hilfe eines Maklers nach Wohnungssuchenden gesucht, die diese Anforderungen erfüllen.
2. Bewertungsphase
   Hierbei beginnt der vom Vermieter beauftragte Makler mit der Bewertung und Auswahl der Wohnungssuchenden anhand des Anmeldeformulars für eine Besichtigung.
3. Besichtigungsphase
   Hierbei findet die Besichtigung der Wohnung statt und oft liefert der potenzielle neue Mieter zusätzliche Informationen, um zu prüfen, ob er das Mieterprofil* erfüllt.
4. Auswahlphase
   • Nach Bereitstellung aller angeforderten Informationen und Erfüllung der finanziellen Anforderungen kommt der Kandidat, der diese als Erster erfüllt, für die Wohnung in Frage.
   • Die Zuweisung erfolgt nur auf Basis der Kriterien gemäß dem Anmeldeformular und nach dem Prinzip "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst".
   • Die abgelehnten Kandidaten werden informiert, einschließlich des Grundes, warum sie nicht ausgewählt wurden.
   • Anschließend kommt bei gegenseitigem Einvernehmen ein Vertrag zustande.
5. Vermietungsphase
   Hierbei wird die Wohnung vermietet. Zu dieser Phase gehört auch die Beendigung des Mietverhältnisses und deren Abwicklung.
   Mieterprofil; die Anforderungen, die der Vermieter stellt, um für eine Wohnung in Frage zu kommen. Diese sind auf der Website des Maklers und auf *****\ zu finden.