Zur Miete: Etagenwohnung Roolandweg in Haarlem

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Haarlem

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Roolandweg, im stilvollen und gut gepflegten Wohnkomplex De Poortwachter. Die Wohnung liegt im beliebten und grünen Wohngebiet Boerhaavewijk, auf der Südostseite von Haarlem. Hier wohnen Sie ruhig, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Haarlem Spaarnwoude ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Amsterdam, ins Stadtzentrum von Haarlem und nach Hoofddorp. Auch Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage ideal: Die wichtigsten Verkehrsverbindungen (A9, A5 und N200) sind einfach und schnell erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Gaststätten sind alle in kurzer Entfernung. Zudem sind das Einkaufszentrum Schalkwijk, das Freizeitgebiet de Molenplas und das pulsierende Zentrum von Haarlem innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Aufteilung
Bei Betreten betreten Sie einen langen und ordentlichen Flur, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Die Wände sind sauber verputzt und das gesamte Apartment ist mit einem hochwertigen PVC-Boden ausgestattet.

Das helle und geräumige Wohnzimmer fällt durch die großen Fenster auf, die viel natürliches Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen oder an warmen Tagen im Freien zu essen.

Die moderne Küche ist großzügig gestaltet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, 4-Zonen-Herd, Kühlschrank, Gefrierfach und ausreichend Stauraum. Alles ist sauber und funktional ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, die mit großen Fenstern und viel Tageslicht ausgestattet sind. Die Räume sind ordentlich gestaltet und multifunktional nutzbar, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist modern und komplett, mit einer abgeschlossenen Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken mit Möbel, Handtuchheizkörper und zusätzlichem Stauraum. Außerdem gibt es in der Diele eine separate Toilette.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen privaten Abstellraum und einen eigenen Parkplatz auf dem Gelände.

Diese Wohnung ist ab dem 1. August 2026 für unbestimmte Zeit verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Miete beträgt 1.785,54 € pro Monat zuzüglich: Nebenkosten von 100 €, Parkplatz von 64,46 € sowie Gas, Wasser und Strom.

Besonderheiten

• Die Fotos dienen nur als Anhaltspunkt und können von einer ähnlichen Wohnung stammen. Diese Fotos geben einen guten Eindruck vom Ausstattungsniveau.
• Parkplatz ist nicht optional
• Energieeffizienzklasse A
• Kaution (3.700 €)
• Verfügbar ab dem 1. August 2026
• Unbefristet (min. 12 Monate)
• Wohngemeinschaft nicht erlaubt
• Studenten nicht erlaubt

• Um für diese Wohnung infrage zu kommen, muss das Brutto-Monatseinkommen mindestens 4-mal die monatliche Miete betragen.
  Transparenter Auswahlprozess

1. Rekrutierungsphase
   In dieser Phase erstellt der Vermieter ein Mietprofil* für jedes Wohngebäude und jede Art von Wohnung und sucht mit Hilfe eines Maklers nach Wohnungssuchenden, die diese Anforderungen erfüllen.
2. Bewertungsphase
   In dieser Phase beginnt der vom Vermieter beauftragte Makler mit der Bewertung und Auswahl von Wohnungssuchenden anhand des Anmeldeformulars für eine Besichtigung.
3. Besichtigungsphase
   In dieser Phase findet die Besichtigung der Wohnung statt, und häufig wird vom möglichen neuen Mieter zusätzliche Informationen bereitgestellt, um zu überprüfen, ob die Anforderungen des Mietprofils* erfüllt sind.
4. Auswahlphase
   • Nach Vorlage aller angeforderten Informationen und dem Erfüllen der finanziellen Anforderungen wird der Kandidat, der dies zuerst erfüllt, für die Wohnung in Betracht gezogen.
   • Die Zuordnung erfolgt nur anhand der Kriterien gemäß dem Anmeldeformular und wer zuerst kommt.
   • Die abgelehnten Kandidaten werden informiert, einschließlich des Grundes, warum sie nicht ausgewählt wurden.
   • Anschließend kommt es bei gegenseitiger Zustimmung zu einer Vereinbarung.
5. Vermietungsphase
   In dieser Phase wird die Wohnung vermietet. Zu dieser Phase gehört auch die Beendigung der Mietdauer und die Regelung dieser.
   Mietprofil; Die Anforderungen, die der Vermieter stellt, um für eine Wohnung in Betracht zu kommen. Diese sind auf der Website des Maklers und auf *****\ zu finden.