Zur Miete: Etagenwohnung Monteverdistraat 184 in Haarlem

Beschreibung

Modernes 3-Zimmer-Apartment | Energieeffizienzklasse A+++ | Balkon nach Westen

In der Monteverdistraat ****** in Haarlem bieten wir dieses moderne, energieeffiziente und hervorragend ausgestattete Apartment an. Es befindet sich im dritten Stock eines 2022 errichteten Komplexes und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Balkon nach Westen, einen eigenen Abstellraum und einen optionalen Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage.

Beim Betreten fällt sofort der lichtdurchflutete und geräumige Charakter der Wohnung auf. Das großzügige Wohnzimmer von ca. 40 m² bietet viel Platz für eine bequeme Sitzecke und einen Essbereich. Dank der großen Fenster können Sie tagsüber viel Tageslicht genießen. Die moderne offene Küche mit Kochinsel ist ein schöner Teil des Wohnbereichs und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Abluftventilator.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei davon sind angenehme Schlafzimmer. Dadurch ist das Apartment ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder für jemanden, der ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigt.

Vom Wohnzimmer aus ist der breite Balkon von 8 m² nach Westen zugänglich. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer von ca. 5 m² ist geräumig und ordentlich ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit Aufzug und ist vollständig gasfrei.

Nachhaltigkeit

Komfort und Nachhaltigkeit gehen hier Hand in Hand. Das Haus wurde 2022 erbaut, ist vollständig isoliert und mit einem WKO-System (Wärme-Kälte-Speicherung) ausgestattet. Dank des Energieeffizienzlabels A+++ profitieren Sie von hohem Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten.

Lage

Die Wohnung ist günstig in Haarlem gelegen, in Fahrraddistanz zum pulsierenden Stadtzentrum. Verschiedene Geschäfte, Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zudem sind die Autobahnen nach Amsterdam, Schiphol und den Rest der Randstad hervorragend erreichbar. Eine internationale Schule liegt etwa 10 Minuten entfernt, und verschiedene Sportvereine sind fußläufig erreichbar.

Gut zu wissen

• Wohnfläche ca. 77 m²
• Baujahr 2022
• Im dritten Stock gelegen
• Aufzug vorhanden
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Balkon 8 m² nach Westen
• Eigener Abstellraum im Erdgeschoss
• Teilweise möbliert (Boden vorhanden)
• Energieeffizienzklasse A+++
• Vollständig gasfrei
• WKO-System und gut isoliert
• Verfügbar ab 1. August 2026
• Mietdauer unbefristet
• Kaltmiete € 1.730,- pro Monat
• Betriebskosten € 100,- pro Monat
• Optionaler Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage € 85,- pro Monat

Mietbedingungen

• Einkommensanforderung: mindestens das 4-fache der Monatsmiete Bruttoeinkommen
• Kaution: 1 Monatsmiete
• Für Unternehmer gilt eine Kaution von 2 Monatsmieten
• Haustiere nach Absprache und abhängig von der Situation

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