Zur Miete: Etagenwohnung Eksterlaan 248 in Haarlem

Beschreibung

Schöne Maisonette-Wohnung mit nicht weniger als drei Schlafzimmern, einem separaten (Wäsche)zimmer, das auch als Gästezimmer dienen kann, und einem geräumigen hellen Wohnzimmer zur Miete für mindestens 12 Monate ohne feste Laufzeit. Diese geräumige Maisonette hat ein sehr helles Wohnzimmer durch die Fensterpartien auf der Vorder- und Rückseite, verfügt über 2 Balkone (1 an der Vorderseite in der Morgensonne und 1 an der Rückseite in der Nachmittags- und Abendsonne) und hat außerdem einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Wohnung liegt an der grünen Eksterlaan mit Blick auf die Hekslootpolder an der Vorderseite auf die Randgebiete 'Vogelenbuurt' und 'Vondelkwartier'. Die Wohnung ist fußläufig erreichbar vom neu gestalteten Einkaufsgebiet am Marsmanplein und der öffentlichen Verkehrsanbindung. Darüber hinaus befinden sich Freizeiteinrichtungen und das Recreatiegebied Spaarnwoude buchstäblich um die Ecke. Das Zentrum von Haarlem sowie der Strand und die Dünen sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Erdgeschoss: zentrale Eingangshalle mit Gegensprechanlage und Treppenhaus, sowie Zugang zum (privaten) Abstellraum, der sich hinter dem Wohngebäude befindet.

Zweites Obergeschoss: Eingang zur Wohnung in einer zentralen Halle, die Zugang zum großen und hellen Durchgangswohnzimmer, Toilette, ordentlichen geschlossenen Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd mit Backofen und einem Schlafzimmer/(Home) Büro mit französischen Fenstern auf den Balkon an der Rückseite des Hauses bietet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu den Balkonen an der Vorder- und Rückseite.

Viertes Obergeschoss: Zentrale Flur, die Zugang zu zwei Schlafräumen mit VELUX-Fenstern, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zweiter Toilette, Waschbeckenmöbel und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner gibt. Auf dieser Etage gibt es auch einen zusätzlichen Raum, der vollständig als Waschküche eingerichtet ist und sogar als Gästezimmer genutzt werden kann.

Besonderheiten:

• Wohnfläche ca. 97 m²
• Der Mieter muss neben der monatlichen Miete auch die Kosten für Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und kommunale Steuern tragen.
• Die Wohnung wird unmöbliert (also UNMÖBLIERT) angeboten.
• Mietvertrag von mindestens 12 Monaten, der stillschweigend in eine unbefristete Mietdauer übergeht (Muster-A-Mietvertrag).
• Günstige Lage in Bezug auf alle Einrichtungen, die die Eksterlaan selbst und das Einkaufszentrum 'Marsmanplein' (am Ende der Straße) zu bieten haben, das historische Stadtzentrum von Haarlem ist ebenfalls in geringer Radfahrdistanz.
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.
• Der Vermieter bevorzugt es deutlich, die Wohnung nicht an Studenten/Wohngemeinschaften zu vermieten.
• Diese Wohnung kann von einem Mieter mit einem stabilen, ausreichenden monatlichen Einkommen aus Arbeit angemietet werden und leider nicht mit einem Bürgen oder einem Mieter, der nicht selbst in der Wohnung wohnen wird.