Zur Miete: Etagenwohnung Den Bogerd 59 in Hardinxveld-Giessendam

Beschreibung

GERÄUMIGE WOHNUNG | 2 SCHLAFZIMMER | GEEIGNET FÜR EIN PAAR (MAXIMAL 1 KIND) | FOTOS SIND VON EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG

Schöne Wohnung zu vermieten!

Welch eine herrliche und komfortable 3-Zimmer-Wohnung! Gelegen im ersten Stock, direkt über den Geschäften an der Den Bogerd und der Peulenstraße, mitten im lebendigen Zentrum von Hardinxveld-Giessendam. Hier hast du wirklich alle Einrichtungen in greifbarer Nähe.

Die Wohnung ist gepflegt und mit einer modernen, luxuriösen Küche, einem ordentlichen Badezimmer und einem separaten WC ausgestattet. Dank der Kunststofffenster mit Doppelverglasung und einem HR-Kombikessel ist das Wohnen hier außerdem energiesparend und komfortabel. Der Komplex ist mit einem Aufzug und einem Treppenhaus ausgestattet und verfügt über eigene Abstellräume im Untergeschoss.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Verschlossener Eingang mit Klingeltableau, Briefkästen, Aufzug und Treppenaufgang zu den Etagen.

Erster Stock
Du betrittst den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der Vorderseite findest du zwei schöne Schlafzimmer. Das WC befindet sich separat, gefolgt vom ordentlichen Badezimmer. Das offene Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfronten wunderbar hell und steht in direkter Verbindung mit der offenen Küche – ein gemütlicher Ort, an dem man gemeinsam kochen und essen kann. Durch die Terrassentüren gelangst du auf die großzügige Terrasse. Durch die Lage nahe dem Zentrum gibt es hier immer etwas zu sehen; ein lebendiger Ausblick, den du genießen kannst.

BESONDERHEITEN

• Energielabel B;
• geeignet für ein Paar oder eine alleinstehende Person;
• die Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung. Der Bodenbelag wird vom ausziehenden Mieter übernommen.

MIETBEDINGUNGEN

• verfügbar ab 1. Dezember 2026;
• Miete € 1.077,- zzgl. Servicekosten von € 55,- pro Monat;
• Mietvertrag: mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Einkommensvoraussetzung: Bruttojahreseinkommen mindestens € 51.696 (2. Einkommen 100%);
• Kaution 2 Monatsmieten zzgl. Servicekosten;
• geeignet für ein Paar (maximal 1 Kind) oder eine alleinstehende Person;
• keine Bürgschaft möglich;
• Haustiere nicht erlaubt;

WENN SIE FÜR DIE WOHNUNG IN FRAGE KOMMEN, KÖNNEN SIE AUF DIE ANZEIGE REAGIEREN, UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.