Zur Miete: Etagenwohnung Uilenburg in Hedel

Beschreibung

Willkommen in der Uilenburg, Hedel – einem wunderschönen Neubauapartment gelegen im ruhigen und malerischen Hedel, nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum von ‘s-Hertogenbosch entfernt. Diese Wohnung bietet eine ideale Wohnumgebung für alle, die Ruhe, Komfort und moderne Annehmlichkeiten in ländlicher Umgebung suchen.

Mit einer geräumigen Terrasse mit Blick auf das Wasser können Sie das Leben genießen.

Das Dorf Hedel bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem Dorf erwarten kann, einschließlich eines kleinen Zentrums mit 3 Supermärkten und weiteren Geschäften.

Das pulsierende Zentrum der historischen Stadt ’s-Hertogenbosch ist mit dem Fahrrad von Hedel aus erreichbar. Darüber hinaus gibt es verschiedene Busverbindungen mit der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Durch die zentrale Lage von Hedel sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A2 in Richtung Utrecht, Amsterdam oder Eindhoven.

Merkmale der Wohnung:

• Lage: Befindet sich am Nieuwe Wiel entlang der Maasdijk, mit einem wunderschönen Blick über das Wasser des ruhigen Wiel und der Maasdijk.
• Wohnfläche: 100 m²
• Anzahl der Zimmer: 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
• Baujahr: 2024
• Energieeffizienzklasse: A+++
• Einrichtung: Möbliert und in ausgezeichnetem Zustand
• Parkmöglichkeiten: 1 eigener Parkplatz auf dem Grundstück. Parkplätze für Besucher vorhanden.

Aufteilung:

• Wohnzimmer: Großes und helles Wohnzimmer mit modernen Möbeln und großen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten.
• Küche: Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum.
• Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Arbeitsraum.
• Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Luxusausstattung und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
• Terrasse: Große Terrasse von 25m² mit Blick über das Wasser.

Ausstattung:

• Sonnenschutz: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
• Abstellraum: Separater Abstellraum, zugänglich von innen und außen.
• Nachhaltigkeit: 3 Solarzellen mit eigenem Wechselrichter.

Vermietungsbedingungen:

• Miete: 2.950 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten.
• Kaution: 5.900 €.
• Verfügbarkeit: Sofort.
• Mietvertrag: Unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.
• Rauchen: Nicht erlaubt.
• Haustiere: Nicht erlaubt.