Etagenwohnung zur Miete Dr Nolensplein en omgeving, Insula in Heerlen

Beschreibung

Einführung

Dieses geräumige und gut isolierte Erdgeschossappartement verfügt unter anderem über einen eingebauten Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Außerdem steht Ihnen ein eigener Stellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Eine ideale Wohnung für Berufseinsteiger und Senioren.

Das Appartement befindet sich im gemütlichen Stadtteil Molenberg, an der Ostseite von Heerlen und angrenzend an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen, wie ein Einkaufszentrum für Ihre täglichen Einkäufe, den Bahnhof und das Zentrum von Heerlen.

Kurz gesagt: eine komfortable und geräumige Wohnung mit zentraler Lage.

Erdgeschoss

Zentraler Flur mit Gegensprechanlage, Briefkästen, Videotelefon und Zugang zum Aufzug. Zudem gibt es einen Zugang zu dem abgeschlossenen Untergeschoss, wo sich der separate private Abstellraum befindet.

Erdgeschoss

Über die verglaste Galerie gelangen Sie zur Wohnung. Im Flur finden Sie das WC und Sie haben Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Leben und gibt Zugang zur geschlossenen Loggia, einem schönen Ort, um das ganze Jahr über zu entspannen.
Die neu gestaltete offene Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Gasherd und Dunstabzug.

Besonderheiten

• Um diese Wohnung mieten zu können, müssen Sie bei der Stadt Heerlen eine Wohnberechtigung beantragen;
• Komfortables, geräumiges Appartement;
• Moderne Küche;
• Niedrige Energiekosten;
• Wohnung nahe dem Einkaufszentrum Molenberg;
• Privater Stellplatz und Abstellraum;
• Einkaufszentrum Molenberg in Fußnähe;
• 2 Schlafzimmer;
• Geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia;
• Nahe Aambos und dem Zentrum;
• Alle angegebenen Maße sind circa;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Genehmigung durch den Vermieter.

Nebenkosten

Die Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Diese betragen 35,00 Euro pro Monat.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 4.140,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Partners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrages zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Mietverhältnisse. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.