Zur Miete: Etagenwohnung Mierloseweg in Helmond

Beschreibung

Residentie Carolus – Mierloseweg 7D, Helmond Exklusives Wohnen auf einer Ebene mit Raum, Charakter und Komfort – sofort verfügbar In der stattlichen und charaktervollen Residentie Carolus befindet sich diese großzügig geschnittene und nahezu vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m².

Eine einzigartige Kombination aus historischem Erscheinungsbild (Baujahr 1925) und zeitgemäßem Wohnkomfort, nur einen kurzen Fußweg vom Zentrum von Helmond entfernt. Diese Wohnung bietet den Raum eines Hauses, jedoch mit der Bequemlichkeit und dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene – ideal für diejenigen, die bewusst Luxus und ebenerdiges Wohnen wählen, ohne Abstriche bei Qualität und Wohnraum zu machen.

RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT Geräumiges Wohnzimmer von ca. 34 m² Das ca. 7,50 Meter tiefe Wohnzimmer (ca. 34 m²) bildet das Herzstück des Hauses. Hier ist mehr als ausreichend Platz für eine geräumige Sitzecke und einen großen Esstisch, um Familie und Freunde zu empfangen. Die breiten Fensterfronten sorgen für angenehmes, natürliches Licht. Der neue hochwertige PVC-Boden und der frische Anstrich verleihen der Wohnung ein gepflegtes und modernes Aussehen, bezugsfertig und sofort komfortabel. Separate Küche Die Küche ist ruhig gelegen und praktisch eingerichtet mit genügend Arbeits- und Stauraum. Zwei vollwertige Schlafzimmer - Hauptschlafzimmer (ca. 4,54 x 3,56 m) mit Zugang zum Balkon - Zweites Schlafzimmer (ca. 4,67 x 3,26 m), ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer Sanitäranlagen - Kürzlich renoviertes Bad - Separates, ebenfalls renoviertes WC

AUßENBEREICH UND PARKEN - Balkon erreichbar von Schlafzimmer - Privatgarage von ca. 21 m² (3,44 x 6,10 m) - Garage mit neuem elektrischen Rolltor - Zusätzliche Parkmöglichkeiten auf abgeschlossenem Privatgelände an der Vorderseite - Elektrisch betriebene Zufahrts- und Eingangstüren Sicher, komfortabel und ohne Parksorgen nach Hause kommen – eine seltene Kombination an dieser zentralen Lage.

LAGE Gelegen nur einen kurzen Fußweg vom Zentrum von Helmond, mit Geschäften, Gastronomie und täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Hier wohnen Sie zentral, aber mit Ruhe und Privatsphäre.

DAS GEBÄUDE Residentie Carolus ist ein kommunales Denkmal, entworfen 1925 vom Helmond Architekten L. De Vries und 1992 sorgfältig in komfortable Wohnungen umgewandelt. Das Gebäude atmet Charakter und Geschichte, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.

NACHHALTIGKEIT - Energieeffizienzklasse B (gültig bis 20. August 2035)

MERKMALE - Wohnfläche ca. 112 m² - Wohnzimmer ca. 34 m² - 2 geräumige Schlafzimmer - Nahezu vollständig modernisiert - Neuer PVC-Boden - Neue Innentüren - Renoviertes Bad und WC - Balkon - Privatgarage von ca. 21 m² mit neuem elektrischen Rolltor - Abgeschlossenes Parkgelände an der Vorderseite - Kommunales Denkmal (Baujahr 1925) - Umwandlung in Wohnungen 1992 - Energieeffizienzklasse B - 2 Ladestationen auf dem eigenen Grundstück für Elektroautos

MIETINFORMATION Miete: 1.995 € pro Monat (inklusive Garage) Exklusive Gas, Wasser und Strom, inklusive Nebenkosten Kaution: 2 Monate Miete Mindestmietdauer: 12 Monate Ab sofort verfügbar Suchen Sie eine komfortable, geräumige und charaktervolle Wohnung, in der Sie sorgenfrei wohnen können, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe? Dann laden wir Sie ein, sich die Wohnung anzusehen. Sofort verfügbar – schnelle Übergabe möglich.