Zur Miete: Etagenwohnung Spoorstraat 12 in Hilversum
Auf der Karte anzeigen- 67 m²
- 2 Zimmer
- 8 m²
Beschreibung
Wohnen in einem vollständig renovierten und nachhaltigen denkmalgeschützten Charakterhaus in fußläufiger Entfernung vom NS-Bahnhof Hilversum. Ursprünglich 1929 als Autohäuser und Obergeschoss unter der Architektur von B.H. und ir. C.M. Bakker entworfen, wurde es kürzlich in ein modernes, kleinteiliges Wohnanlagenkomplex umgebaut. Die Wohnung wurde mit viel Empathie und hochwertigen Materialien vollständig modernisiert, während der stilistischen Merkmale bewahrt wurden.
Die Lage ist sehr zentral im Stadtzentrum, in fußläufiger Entfernung vom NS-Bahnhof, dem VUE-Kino und den gemütlichen Restaurants, die an der Groest und in der Umgebung liegen.
Aufteilung:
• eingang mit eigener Haustür
• toilette
• geräumiges Wohnzimmer mit neuer offener Küche mit eingebauten Geräten
• Wäsche- und Heizungsraum
• großes Schlafzimmer
• moderne Badezimmer mit Dusche, zweiter Toilette und Waschbeckenmöbel
• Patio-Garten sowohl von Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich
• über den stilvollen zentralen Eingang Zugang zum Kellerraum von 5m2
Eine ideale Wohnung für diejenigen, die nach Luxus suchen und in krabbelbarer Entfernung vom Bahnhof wohnen und im pulsierenden Zentrum von Hilversum mit all seinen Annehmlichkeiten leben möchten. Das Gebäude ist eine der ersten Transformationen im Bahnhofsbereich, die übergeben werden soll.
Besonderheiten:
- energiemerkmale A+++
- gaslos
- Deckenhöhe 2,85 Meter
- volle Fußbodenheizung
- Betriebskosten von 150 €—im Monat
Für interessierte Mieter:
- Mietdauer mindestens 1 Jahr
- von Eigentümer genehmigungsvorbehalt
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen nicht erlaubt
- Die Wohnung wird NICHT an Mitbewohner (Studenten/Freunde) vermietet
- Kaution von 2 Monaten Miete
- Mietpreis ohne Nebenkosten und Nutzergebühren
- sofort verfügbar
Die Gebäude des Architekten Bakker sind sehr erkennbare und mutige Beispiele der Interbellumarchitektur in Hilversum. Das Interbellum war eine Periode, in der Hilversum eine zweite große Wachstumsperiode erlebte, nach dem Wachstum von Dorf zu Stadt Ende des 19., Anfang des 20. Jahrhunderts. Die zweite Wachstumsphase führte zu einer großen Verdichtung und Erweiterung der Zentralfunktion. Viele Gebäude wurden im Stil des Expressionismus gebaut oder umgebaut. Auch die städtebauliche Lage wurde durch auffällige (Eck-)Akzente ins Auge gefasst.
Wohnfläche: 67 m2
Abstellraum: 5 m2
Gemeinde Hilversum, Abschnitt N, Nummer ******, Wohnungsindex 3.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 34
- Angeboten seit
- 18-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 67 m²
- Inhalt
- 259 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2025
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (8 m², gelegen auf/an Norden)
- Gartenbeschreibung
- patio atrium
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
