Zur Miete: Etagenwohnung Spoorstraat 12 in Hilversum

Beschreibung

Wohnen in einem vollständig renovierten und nachhaltigen denkmalgeschützten Charakterhaus in fußläufiger Entfernung vom NS-Bahnhof Hilversum. Ursprünglich 1929 als Autohäuser und Obergeschoss unter der Architektur von B.H. und ir. C.M. Bakker entworfen, wurde es kürzlich in ein modernes, kleinteiliges Wohnanlagenkomplex umgebaut. Die Wohnung wurde mit viel Empathie und hochwertigen Materialien vollständig modernisiert, während der stilistischen Merkmale bewahrt wurden.
Die Lage ist sehr zentral im Stadtzentrum, in fußläufiger Entfernung vom NS-Bahnhof, dem VUE-Kino und den gemütlichen Restaurants, die an der Groest und in der Umgebung liegen.

Aufteilung:
• eingang mit eigener Haustür
• toilette
• geräumiges Wohnzimmer mit neuer offener Küche mit eingebauten Geräten
• Wäsche- und Heizungsraum
• großes Schlafzimmer
• moderne Badezimmer mit Dusche, zweiter Toilette und Waschbeckenmöbel
• Patio-Garten sowohl von Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich
• über den stilvollen zentralen Eingang Zugang zum Kellerraum von 5m2

Eine ideale Wohnung für diejenigen, die nach Luxus suchen und in krabbelbarer Entfernung vom Bahnhof wohnen und im pulsierenden Zentrum von Hilversum mit all seinen Annehmlichkeiten leben möchten. Das Gebäude ist eine der ersten Transformationen im Bahnhofsbereich, die übergeben werden soll.

Besonderheiten:

• energiemerkmale A+++
• gaslos
• Deckenhöhe 2,85 Meter
• volle Fußbodenheizung
• Betriebskosten von 150 €—im Monat

Für interessierte Mieter:

• Mietdauer mindestens 1 Jahr
• von Eigentümer genehmigungsvorbehalt
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Die Wohnung wird NICHT an Mitbewohner (Studenten/Freunde) vermietet
• Kaution von 2 Monaten Miete
• Mietpreis ohne Nebenkosten und Nutzergebühren
• sofort verfügbar

Die Gebäude des Architekten Bakker sind sehr erkennbare und mutige Beispiele der Interbellumarchitektur in Hilversum. Das Interbellum war eine Periode, in der Hilversum eine zweite große Wachstumsperiode erlebte, nach dem Wachstum von Dorf zu Stadt Ende des 19., Anfang des 20. Jahrhunderts. Die zweite Wachstumsphase führte zu einer großen Verdichtung und Erweiterung der Zentralfunktion. Viele Gebäude wurden im Stil des Expressionismus gebaut oder umgebaut. Auch die städtebauliche Lage wurde durch auffällige (Eck-)Akzente ins Auge gefasst.

Wohnfläche: 67 m2
Abstellraum: 5 m2

Gemeinde Hilversum, Abschnitt N, Nummer ******, Wohnungsindex 3.