Zur Miete: Etagenwohnung Heisterberg 1 A in Hoensbroek

Beschreibung

ZU VERMIETEN (vorübergehend): 6431 JA Hoensbroek, Heisterberg ******; 2 Schlafzimmer, luxuriöse Wohnung mit 2 Balkonen, von denen einer nach Süden (15m²) und einer an der Vorderseite (5m²) ausgerichtet ist.

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VERFÜGBAR AB DEM 15. JUNI 2026. GEÄNDERT

Luxuriöse Wohnung im 1. Stock. Vorübergehend zu vermieten.
Überraschend geräumige, hervorragend gepflegte Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit moderner, luxuriöser Offene Küche, luxuriöses Badezimmer, 2 Schlafzimmer, einen privaten Abstellraum im Keller und einen Aufzug.

Lage: Die Wohnung liegt am Heisterberg und hat gute infrastrukturelle Verbindungen nach Heerlen/Aachen, Sittard-Geleen/Eindhoven und Maastricht. N300 und A76 in der Nähe.
Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe gute Busverbindungen, Schulen, Supermärkte, Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Einteilung: Untergeschoss: Privater Abstellraum (4m²)
Erdgeschoss: Eingang mit Klingelanlage, Gegensprechanlage, Briefkästen, Treppenhaus und Aufzug.

Etage: im 1. Stock:
Eingang/Flur mit Zugang zu allen Räumen.
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer (35m²) mit viel Tageslicht und Zugang zum 1. Balkon.
Küche: Gut erhalten, mit viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer Möbelwand und folgender Ausstattung ausgestattet: Kühlschrank-Gefrierkombination, Spüle, zudem mit Dunstabzugshaube und 4-Flammen-Gasherd und Backofen ausgestattet.
Schlafzimmer: Die 2 Schlafzimmer.
Badezimmer: Das luxuriöse Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Toilette: Separates WC mit wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.
Hauswirtschaftsraum: Der Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage.
2 Balkone: Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und ist 5m² groß und vom Schlafzimmer aus 15m².

MERKMALE:

• Die Wohnung ist hervorragend gepflegt und sehr geräumig.
• 2 Balkone, davon ein Balkon nach Süden (15m²) und ein Balkon an der Vorderseite
• Heizungssystem gehört
• Lebenslang tragfähig durch die Anwesenheit eines Aufzugs.

Besondere Merkmale:

• Die Mietpreise werden auf Grundlage des niederländischen Mietpunktsystems festgelegt.
• Die Wohnung ist hervorragend gepflegt, voll isoliert und hat das Energielabel A.
• Mieter zahlen selbst für Gas, Wasser und Elektrizität.
• Lebenslang tragfähig und ideal für Einsteiger.
• Baujahr der Wohnung: 2001.
• Mieter müssen in Absprache die folgenden Dokumente vorlegen:
  Arbeitgeberbescheinigung, Gehaltsabrechnungen, Reisepass, VOG-Erklärung und
  IB60 Steuerformular.
• 2 Monatsmieten Kaution.

Der Mietvertrag kommt erst zustande, nachdem Vermieter und Mieter den Mietvertrag unterschrieben haben.

Alle von unserem Büro bereitgestellten Informationen zu Immobilien sind als Einladung zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten und sind völlig unverbindlich!
Alle angegebenen Maße und Dimensionen sind nur ungefähre Angaben.

Auf diese begrenzten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn in einer Dokumentation oder auf einer Website Informationen stehen, die nicht mit der Realität übereinstimmen, gilt die tatsächliche Situation, in der sich die Immobilie befindet, wie der Käufer sie während der Besichtigung wahrnehmen konnte, und die Immobilie wird in dieser tatsächlichen Situation/Fläche verkauft/vermietet.

AUS DIESER PRÄSENTATION KÖNNEN KEINE RECHTE ABGELEITET WERDEN, DIE MAßE UND PREISE SIND CIRCA MAßE UND PREISE