Zur Miete: Etagenwohnung Ludenhof in Hoevelaken

Beschreibung

In Hoevelaken, am Rand des Dorfkerns, liegt ein neues Wohngebiet mit einem wunderschön realisierten Projekt 'De Koningshorst'. Von der Koninginneweg hat sich am Ludenhof ein neuer Innenhof entwickelt, u.a. mit Patiohäusern, Reihenhäusern, fantastischen Mietwohnungen und freiem Parken. Hoevelaken hat einen gemütlichen Dorfkern und bietet viele Einrichtungen im Bereich Bildung, Sport, Geschäfte und Gastronomie. Hoevelaken verfügt außerdem über einen eigenen NS-Bahnhof, sodass der Rest der Niederlande gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Genießen Sie den Raum und die Wärme eines Dorfes mit sehr schneller Anbindung an die A1, A28 und die historische Stadt Amersfoort.

Ludenhof 40 – 1. und 2. Etage

An der linken Hinterseite des Komplexes befindet sich dieses wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette mit einem Balkon nach Westen. Über eine Treppe an der Seite des Gebäudes erreichen Sie die Eingangstür zu dieser Wohnung.

Aufteilung:

Eingang, geräumiger Flur mit einem Garderobenbereich, Elektrizitätszähler und einem separaten WC mit hängender Toilette und Waschbecken.

Das geräumige Wohnzimmer von ca. 30 m² verfügt über viele Fenster mit Blick auf die grünreichen Gebäude an der Rückseite der Wohnung. Im Wohnzimmer befindet sich an der Balkonseite die offene Küche, die mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowellenofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. In der Küche gibt es eine Tür zur nach Osten ausgerichteten Balkon von ca. 6 m².

Vom Flur führt eine Treppe, unter der sich viel Stauraum befindet, zur oberen Etage. Der Flur führt Sie zum ersten großzügigen Schlafzimmer von etwa 12 m², das eine angrenzende zusätzliche Fläche von etwa 4 m² mit Anschluss für die Waschmaschine hat. Das 2. Schlafzimmer von ca. 6 m² Stehhöhe und über 9 m² Wohnfläche hat ein Velux-Dachfenster und unter dem schrägen Dach noch genug Platz für die Aufstellung eines z.B. Einzelbettes. Von den Schlafzimmern haben Sie erneut einen wunderbaren Ausblick auf die grünreichen Gebäude.

An der Seite der Wohnung befindet sich ein komplett gefliestes Bad mit Fenstern zum Öffnen, einem Duschbereich und einem separaten Waschbecken.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem hellen PVC-Boden ausgestattet, einem eigenen Abstellraum von ca. 5 m² mit Strom, Wänden mit Scan-Tapete, einem komplett gefliesten Badezimmer und einer Küche mit Einbaugeräten.

Allgemein

Eintrittsdatum: 1. Juli 2026

Nettokaltmiete: 1.575 €,

Betriebskosten: 15 € (Glas- und Holzreinigung an der Außenseite der Wohnung)

Mietdauer: mindestens 12 Monate, maximal unbefristet

Kaution: 1.590 €,

Geeignet für Alleinstehende oder Paare ohne Kinder

Nicht geeignet für Wohngemeinschaften

Keine Haustiere (Hunde-Katzen) oder Raucher (drinnen)

Vergabe durch den Eigentümer

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