Zur Miete: Etagenwohnung Hof van Gelre in Hoofddorp

Beschreibung

Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025

Grundmiete: 2.150 € pro Monat zuzüglich, einschließlich einem privaten Parkplatz im Außenbereich und einer durchschnittlichen jährlichen Energieerzeugung von 2.500 kWh über PV-Panels.
Optional: ein Parkplatz in der Tiefgarage für 65 € pro Monat.

Vorschuss auf Nebenkosten von 80 € pro Monat.

Baujahr: 2020

Wohnfläche: 77 m²

Anzahl der Zimmer: 3

Gelegen im 3. Stock

Beschreibung:

Dreizimmer-Eckwohnung im dritten Stock am südlichen Rand von Hoofddorp.

Aufteilung:

Dreizimmer-Eckwohnung (gebaut 2020), netto null auf dem Meter, am südlichen Rand von Hoofddorp in der Nähe des Lyzeums und des Schwimmbads. Gelegen im dritten (von vier) Stock mit nur vier Wohnungen. Sie erreichen die dritte Etage mit dem Aufzug oder zu Fuß. Der 9 m² große Flur führt zum 32 m² großen Wohn-/Esszimmer. Die Wohnung verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Balkon (4,2 m²) mit wunderschönem unverbaubarem Ausblick. Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizung ohne Heizkörper.
Die luxuriöse Küche, die entlang der Wand verläuft und eine Kochinsel umfasst, ist mit Verbundwerkstoff-Arbeitsplatten, einem Induktionskochfeld, einer Spülmaschine, einem Kombi-Backofen, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind 15,4 m² und 9,7 m² groß. Das Badezimmer von etwa 5 m² hat ein Waschbecken und eine Duschkabine mit Glaspaneel. Es gibt eine separate Toilette.
Aufgrund der hochwertigen, energieeffizienten Installationen gibt es im eingebauten Abstellraum begrenzten Stauraum. Ein 5,2 m² großer (Fahrrad-)Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Ein Parkplatz im Außenbereich ist für die neuen Bewohner reserviert, mit einem optionalen zweiten Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Der ausziehende Mieter (erster Bewohner) ist bereit, einige Gegenstände (gegen Gebühr) zurückzulassen. Das Interesse daran wird in Absprache ermittelt.

Dieses kleine Appartementgebäude im neuen Stadtteil Zuiderhoeven liegt direkt an den Hauptstraßen von Hoofddorp. Dadurch ist die gesamte Region leicht erreichbar. Das Einkaufszentrum Floriande ist 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und der Sportkomplex Willem Alexander liegt buchstäblich nebenan.

Zuteilung:

* Bonitätswürdig und erfüllt die Einkommensanforderungen. Bruttohaushaltseinkommen 5.000 € pro Monat
* Kautionsbetrag 4.000 €

MERKMALE

Mietpreis 2.150 € pro Monat excl.
Kaution 4.000 €
Mietvertrag – unbefristet.
Effektives Datum: 1. Dezember 2025

Bau
Wohnungstyp: Wohnung
Bautyp: Bestandsbau
Baujahr: 2020

Flächen und Volumen
Nutzbare Fläche:
Wohnfläche: 77 m²
Sonstige Innenräume: 5,2 m²
Gebäude-angrenzender Außenbereich: 4,2 m²
Volumen: 200 m³

Aufteilung

Anzahl der Zimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer: 1 Badezimmer und 1 separates WC
Badezimmerausstattung: Duschkabine mit Glaspaneel
Anzahl der Etagen: 1 Etage
Gelegen im 3. Stock

Energie
Energieeffizienzklasse: A++++
Isolation: Vollständig isoliert
Heizung: Erdwärme-Pumpenheizung
Warmwasser: Erdwärme-Pumpenheizung

Parken

Art des Parkens: Privater Parkplatz im Außenbereich, optionale Garage

Monatliche Kosten:
* Miete: 2.150 € excl.
* Vorauszahlung für Nebenkosten: 80 €
* Einmalige Kaution: 4.000 €

Wichtiger Hinweis:
Alle Informationen zur Vermietung dieser Immobilie werden unverbindlich bereitgestellt und sind auf die Genehmigung des Eigentümers beschränkt. Aus Spezifikationen, Fotos, Preisen oder Abmessungen können keine Rechte abgeleitet werden, da diese nur zur Illustration dienen.