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Zur Miete: Etagenwohnung Gaudikade 127 in Hoofddorp

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2132 HD (Hoofddorp Hyde Park)
2.150 € pro Monat
  • 67 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

NEUBAU 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PARKPLATZ!
Am Rande des Zentrums liegt in dem neu erbauten Komplex mit Aufzug ‚Nothing Hill‘ im 5. Stock diese energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung. Bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon nach Nordwesten, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC und Technik-/Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gemeinschaftsgarten und ein Fahrraderaum. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage zu mieten.

Zentral gelegen im Neubauprojekt ‚Hyde Park‘ an einem sehr strategischen Standort in Hoofddorp mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wie Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A4 und A5. In kürzester Zeit können Sie in Amsterdam, Haarlem und/oder Schiphol sein.

Eine einzigartige Gelegenheit, in dieser teilweise möblierten Wohnung zu leben, die vollständig den modernen und nachhaltigen Wohnanforderungen von heute entspricht. Mit dem großzügigen Layout ist dies der perfekte Ort für alle, die bequem und sorgenfrei ohne Nachbarn über ihnen wohnen möchten! Ihre Besichtigung ist auf jeden Fall wert.

Wir bitten um vorab Antworten auf die folgenden Screeningfragen. Ohne Antworten ist eine Terminplanung für Besichtigungen nicht möglich.

SCREENINGFRAGEN

  1. Ab wann möchten Sie mieten und wie lange?
  2. Mit wie vielen Personen möchten Sie wohnen?
  3. Wo arbeiten Sie/wie arbeiten Sie, mit welchem Vertrag? Fest oder befristet bis?
  4. Wie hoch ist Ihr (gemeinsames) Bruttoeinkommen pro Monat?
  5. Haben Sie Haustiere und wenn ja, schicken Sie uns ein Foto.

AUFTEILUNG:

ÜBER DIE SICHERE ELEKTRISCHE TÜR mit Videoklingel im Erdgeschoss gelangen Sie in das zentrale Foyer dieses luxuriösen Wohnkomplexes, der über Briefkästen, 2 Aufzüge und ein Treppenhaus verfügt, das auch Zugang zur darunter liegenden Tiefgarage bietet.

IM 5. STOCK ERREICHEN SIE DEN EINGANG zur Wohnung, nach dem Sie in die Diele (ca. 11 m2) kommen mit Türen zum Zählerraum, Technik-/Waschküche, Badezimmer, Schlafzimmer 2, Wohnraum und dem WC mit Waschbecken.

IM GESAMTEN WOHNUNGSBEREICH gibt es eine ausgeglichene Belüftung durch Wärmerückgewinnung (WTW) und einen pflegeleichten Fußboden mit Fußbodenheizung, der zudem durch nachhaltige Wärme-Kälte-Speicherung (WKO) kühlen kann. Außerdem sorgen die hohen Decken (ca. 2,7 m) und die Fensterfronten, die nahezu die gesamte Breite und Höhe des Raumes ausfüllen, dafür, dass maximale Lichtausbeute vorhanden ist.

DAS WOHNZIMMER (ca. 24 m2) verfügt über eine offene Küche und Türen zu Schlafzimmer 2 und dem Balkon (ca. 1,6 x 2,4 m), der nach Nordwesten ausgerichtet ist. Durch die großzügigen Fensterflächen können Sie die Aussicht auf den gemeinsamen Innenhof optimal genießen.

DIE NEUE KÜCHE ist ausgestattet mit einem 4-Zonen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination. Alle notwendigen Annehmlichkeiten für optimalen Wohnkomfort von der Marke Bosch, und durch die offene Verbindung zum Wohnzimmer harmonieren Kochen, Essen und Entspannen perfekt!

SCHLAFZIMMER 1 (ca. 3,9 x 1,2 m) ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet Blick auf den Innenhof.
SCHLAFZIMMER 2 (ca. 4,8 x 2,4 m) befindet sich an der Vorderseite und ist über den Flur zugänglich.

DAS BADEZIMMER (ca. 1,5 x 2,4 m) ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche mit Regenbrause, Waschbecken mit Möbel, LED-Spiegel und Handtuchheizkörper.

DAS TECHNIK-/WASCHRAUM (ca. 3 m2) ist ausgestattet mit der WTW-Einheit und Waschmaschine- und Trockneranschluss.

DER PARKPLATZ (ca. 11 m2) befindet sich unter dem Gebäude in der Tiefgarage und wird durch ein elektrisches Tor gesichert.

ÜBERGABE: sofort

BESONDERHEITEN:

  • Neu und teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung ohne Nachbarn über Ihnen.
  • Noch individuell zu gestalten und einzurichten.
  • Vollständig isoliert und energieeffizient (Energiezertifikat A+): ausgestattet mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und -kühlung mittels nachhaltiger WKO-Anlage.
  • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Innenhof (entworfen von dem bekannten Landschaftsarchitekten Piet Oudolf).
  • Gesichertes und gut gepflegtes Wohnkomplex mit 2 Aufzügen.
  • Zentral gelegen und alles zu Fuß erreichbar.
  • Haustiere sind NACH ABSprache erlaubt. (siehe Screeningfragen)
  • Kaution: 2 Monate Miete.
  • Mietpreis: 2.150 € pro Monat inklusive Nebenkosten & Mietkosten WKO-Anlage | exklusive aller anderen Nutzungskosten;
  • Optional: Mietpreis Parkplatz 200 € pro Monat.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.150 pro Monat
Preis pro m²
€ 32
Angeboten seit
23-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 4.300
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
220 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2024
Lage
  • In einem Wohnviertel
  • offenes Gebiet
  • geschützte Lage

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
5
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Glasfaseranschluss
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Waschraum

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
Warmwasser
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Parkeerkelder

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