Zur Miete: Etagenwohnung Grote Oost 2 C in Hoorn

Beschreibung

Wohnen an einer A+++ Lage!

Dieses prächtige, denkmalgeschützte Herrenhaus aus dem Jahr 1785 ist sehr beliebt, einzigartig und liegt mitten in der historischen Innenstadt, nahe den Häfen und gemütlichen Terrassen. Grote Oost ist eine der schönsten Straßen von Hoorn mit vielen (staatlichen) denkmalgeschützten Objekten. Wissenswertes: Das Gebäude verfügt u.a. über authentische Fassadensteine an der Vorderseite, die zwei Käseträger darstellen. Energieausweis A für dieses schöne denkmalgeschützte Gebäude!

Was für ein Blickfang, der Eingang! Wunderschöner Marmorboden, helle Oberflächen und attraktive Holzbalken an der Decke, und das ist nur der zentrale Eingang. Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in die Etage.

Aufteilung:
Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite, hat viel Tageslicht durch die großen Fenster und bietet einen wunderschönen Blick auf 'De Roode Steen'. Die moderne, hochglänzende weiße Küche ist komplett ausgestattet; hier fühlen Sie sich wie ein echter Koch. Der Raum verfügt über wunderschöne alte Sparren und Balken an der Decke, die abends für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Blick über die Dächer des historischen Hoorn und den Hafen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Dachboden, auf dem Sie einen Gast unterbringen können.

Auf der Rückseite befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, in dem sich auch das luxuriöse Badezimmer befindet.
Das moderne Luxusbadezimmer ist komplett gefliest und mit einem Waschbecken, einer schönen Duschkabine und einer Toilette mit wandhängendem WC und einem kleinen Waschbecken ausgestattet.

Im Flur zum Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Zentralheizung.

Ein großer Vorteil ist die wirklich perfekte Lage, nämlich im Zentrum und in der Nähe des Hafengebiets, des Supermarkts/Geschäften und Restaurants; alles ist zu Fuß erreichbar. Hoorn verfügt über einen Intercity-Bahnhof nach Amsterdam, und die Autobahn A7 ist 5 Autominuten entfernt.

Möblierungsfreie Miete 1700,00 €
zuzüglich feste Servicekosten 140,00 €
zuzüglich Gas, Wasser, Strom

Besonderheiten:

• Aufzug vorhanden
• Wohnfläche von ca. 80 m2
• Verfügbar ab 1. Oktober 2026
• Mietpreis 1700,00 € pro Monat
• Servicekosten 140,00 € pro Monat
• Möblierung verhandelbar
• Vorauszahlung für Gas, Wasser, Strom verhandelbar
• Internet-/TV-Gebühr verhandelbar
• Nichtraucher / keine Haustiere.
• Ohne Nutzergebühren/Gemeindesteuern
• Intercity-Bahnhof nach Amsterdam CS und die Autobahn A7 (25 Minuten nach Amsterdam oder Middenmeer)

Interessiert? Und möchten Sie besichtigen? Wir möchten gerne mehr Informationen von Ihnen erfahren. Dies tun wir, um Enttäuschungen zu vermeiden. Anhand der bereitgestellten Informationen können wir prüfen, ob Sie die von unseren Auftraggebern gestellten Bedingungen erfüllen. Füllen Sie dazu bitte den Fragebogen auf der Website aus.

Um für eine Mietwohnung in Frage zu kommen, wenden wir eine Reihe allgemeiner Zuteilungskriterien an:

• Ihr Bruttomonatseinkommen (einschließlich Urlaubsgeld und fester Boni/Zulagen) muss das 3- bis 4-fache der Monatsmiete betragen.
• Das Einkommen Ihres Partners wird in den meisten Fällen zu 1/3 angerechnet.
• Sie müssen zum Zeitpunkt des Mietvertragsbeginns über einen Arbeitsvertrag mit einer Restlaufzeit von mindestens einem Jahr verfügen.

Wenn Sie die Wohnung nach der Besichtigung mieten möchten und unser Auftraggeber zustimmt, laden wir Sie per E-Mail zum Screening-Prozess ein.
Bitte beachten Sie, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um ein ordnungsgemäßes Screening durchzuführen.
-Kopie des Ausweises
-3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
-Arbeitgeberbescheinigung
-Kontoauszug mit eingezahltem Gehalt
-Auszug aus dem BRP (Einwohnermeldeamt)
-Vermieterbescheinigung