Zur Miete: Etagenwohnung Bovenmaatweg in Huizen

Beschreibung

Englischer Text unten

AB DEM 1. DEZEMBER 2026 ZU VERMIETEN AUF UNBESTIMMTE ZEIT!

GERÄUMIGE UND HELLE MÖBLIERTE MAISONETTE VON 84 m² MIT 3 SCHLAFZIMMERN, ENERGIELABEL A UND EINEM SONNIGEN BALKON NACH WESTEN! TOPLAGE GLEICH UM DIE ECKE VOM EINKAUFSZENTRUM OOSTERMEENT, DEM ANLEGEHAFEN UND DEM GOOIMEER!

Sie suchen eine geräumige und gut geschnittene Wohnung an zentraler Lage in Huizen, mit vielen Einrichtungen in greifbarer Nähe sowie Wasser und Grün in unmittelbarer Umgebung? Diese möblierte Maisonette an der Bovenmaatweg 195 bietet all das!

Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, drei großzügige Schlafzimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und einen großzügigen Balkon nach Westen. Dank der praktischen Raumaufteilung, dem gepflegten Laminatboden und dem Energielabel A ist dies ein angenehmes Zuhause für alle, die komfortabel wohnen und alle alltäglichen Einrichtungen in der Nähe haben möchten.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Lage: Das Einkaufszentrum Oostermeent, der gemütliche Anlegehafen von Huizen und das Gooimeer liegen nur einen kurzen Weg entfernt. Ideal für alle, die das lebendige Dorfleben mit Entspannung am Wasser verbinden möchten!

Aufteilung:
Der Eingang der Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine gut begehbare Außentreppe erreichbar. Vom Eingang gelangen Sie in den Flur mit Zählerschrank.

Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Induktionskochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube und Kombi-Backofen/Mikrowelle. So haben Sie alles, um aufwendig zu kochen oder schnell eine Mahlzeit auf den Tisch zu bringen.

Das sehr geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank des angenehmen Lichteinfalls und des direkten Zugangs zum Balkon wirkt dieser Wohnbereich wunderbar weitläufig. Der großzügige Balkon von ca. 9 m² liegt nach Westen, sodass Sie hier nach einem langen Arbeitstag die Sonne am Nachmittag und Abend genießen können. Ein schöner Ort, um draußen zu sitzen, ein Buch zu lesen oder gemütlich mit Freunden anzustoßen!

Vom Wohnzimmer erreichen Sie einen Zwischenpodest mit der Treppe zur Obergeschossebene. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine separate Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, von dem aus drei gut dimensionierte Schlafzimmer, das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum zugänglich sind.

Die drei Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und eignen sich als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das geräumige Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtischunterschrank, ein zweites WC und einen Handtuchheizkörper.

Auf dem Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellbereich für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein externer Abstellraum von ca. 4 m², ideal zum Unterbringen von Fahrrädern und Gegenständen, die Sie nicht täglich benötigen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich an der Bovenmaatweg in Huizen, in besonders praktischer und attraktiver Lage. Das Einkaufszentrum Oostermeent liegt gleich um die Ecke und bietet verschiedene Geschäfte und alltägliche Einrichtungen. Auch der Anlegehafen von Huizen und das Gooimeer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen, Rad fahren und die wasserreiche Umgebung genießen.

Huizen hat einen gemütlichen Dorfcharakter und bietet zugleich ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Grün, Wasser und Infrastruktur macht dies zu einer angenehmen Wohngegend.

Auch die Erreichbarkeit ist gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind unter anderem Amsterdam, Almere und Utrecht gut zu erreichen. Außerdem bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof Hilversum und zum Bahnhof Naarden-Bussum, von wo aus Sie weiter nach Amsterdam und Utrecht reisen können.

Kurz gesagt: eine komfortable und geräumige Wohnung an zentraler Lage, mit allen alltäglichen Einrichtungen in der Nähe und dem Wasser in greifbarer Nähe!

Details:

• Möblierte Maisonette
• Wohnfläche ca. 84 m²
• Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026
• Miete auf unbestimmte Zeit
• Mindestmietdauer: 24 Monate
• Miete: 1.695 € pro Monat zzgl. Gas, Wasser und Strom
• Energielabel A
• 3 gut dimensionierte Schlafzimmer
• Gepflegter Laminatboden vorhanden
• Geräumiger und sonniger Balkon nach Westen von ca. 9 m²
• 2 Toiletten
• Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Externer Abstellraum von ca. 4 m²
• Gute Verbindungen nach Amsterdam, Almere, Utrecht und Hilversum

Mietbedingungen:

• Die Kaution beträgt das Zweifache der Nettomiete.
• Die Einkommensgrenze liegt bei mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete als gemeinsames monatliches Bruttoeinkommen.
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
• Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.
• Die endgültige Entscheidung über die Vermietung liegt beim Eigentümer/Vermieter.

Interesse?

Sie suchen eine geräumige, möblierte Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem sonnigen Balkon und einer hervorragenden Lage in Huizen? Dann lohnt sich eine Besichtigung dieser Maisonette auf jeden Fall!

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir von Kalwij Vastgoed zeigen Ihnen die Wohnung und die angenehme Umgebung gerne persönlich!

Haftungsausschluss:
Diese Informationen wurden von Kalwij Vastgoed mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Kalwij Vastgoed übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Informationen, und aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Die Messanweisung basiert auf der NEN 2580. Das Objekt wurde von einer professionellen Organisation vermessen; eventuelle Abweichungen bei den angegebenen Maßen können Kalwij Vastgoed nicht angelastet werden. Der Käufer erklärt, die Möglichkeit erhalten zu haben, eine eigene NEN-2580-Messung durchführen (oder durchführen zu lassen).