Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwenhuysstraat 36 in Hulsberg
Auf der Karte anzeigen- 126 m²
- 2 Zimmer
- 22 m²
Beschreibung
KRACHT Makelaars bietet eine geräumige Wohnung in Aalbeek-Hulsberg an, die sich im Erdgeschoss befindet.
Die Wohnung ist energieeffizient (Energieeffizienzlabel A) und verfügt u.a. über Fußbodenheizung, 2 Schlafzimmer, eine große Terrasse und eigene Parkplätze.
Aufteilung: Untergeschoss: Kellerraum, wo die Anschlüsse für Haushaltsgeräte vorhanden sind, erreichbar über den Flur/Eingang.
Erdgeschoss: Über den Carport oder einen großzügig überdachten Eingang gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Garderobe, einem komplett gefliesten WC mit Wand-Toilette und Waschbecken, einem Stromkasten und einer Treppe zum Keller.
Links vom Flur gelangen Sie sofort in das geräumige Esszimmer mit offener Küche in Eckanordnung, wo genug Platz ist, um gemütlich mit Freunden zu essen.
Die Küche ist daher komplett ausgestattet mit einer Granitarbeitsplatte, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, eingebautem Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Der Raum geht über in den Sitzbereich (Wohnzimmer), mit Zugang zur geräumigen Terrasse (ca. 22m²) auf der Vorderseite. Die Gesamtabmessungen des Wohn-Esszimmers und der Küche sind ca. 9,40 x 4,50!
Über einen Flur gelangen Sie zu den anderen Räumen, wie 2 Schlafzimmer, einem großen Abstellraum und dem kompletten Bad mit begehbarer Dusche, zweiter Wand-Toilette, Waschbecken mit Spiegelschrank und Badewanne.
Außenbereich: große Terrasse an der Vorderseite von ca. 9,40 x 2,70.
Parken: 2 zugewiesene Parkplätze auf der Straßenseite.
Miete: 1.295 EUR,- pro Monat zuzüglich Nebenkosten.
Kaution: 2.000 EUR,-
Vermietungsbedingungen:
– keine Haustiere erlaubt;
– Bruttoeinkommensanforderung ca. 3,5x die Kaltmiete;
– beschäftigt, vorzugsweise in unbefristeter Anstellung;
– keine Studenten oder Wohngemeinschaften erlaubt;
– Vorliebe für Vermietung an junge Menschen bis 28 Jahre oder ältere;
– Nichtraucher.
Alle angegebenen Maße sind indikativ und können von der Realität abweichen.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.295 pro Monat
- Angeboten seit
- 07-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Bürge
- € 2.000
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 126 m²
- Inhalt
- 320 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1989
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- ländliches Gebiet
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (22 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- voortuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Remeha (Gas, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
