Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwstraat in Kerkrade

Beschreibung

Charakteristisches, bezugsfertiges Apartment im 1. Stock. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche, ein geräumiges Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, einen privaten Abstellraum im Keller und einen geräumigen gemeinschaftlichen Garten mit Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen charakteristischen Komplex mit 3 Wohnungen. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Mietbeihilfe möglich!!!

Aufteilung:

Keller:
Privater Abstellraum.

Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Treppenhaus. Durchgang nach außen, wo sich hinter dem Komplex ein gemeinschaftlicher Garten mit Terrasse befindet.

Zweiter Stock:
Eingang/Flur (3,05 x 1,30 m) mit Fliesenboden, wo sich die Gegensprechanlage befindet.
Geschlossene Küche (2,40 x 2,05 m) mit Fliesenboden und einer ordentlichen Anordnung mit folgenden Einbaugeräten: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.
Halb gefliestes Badezimmer (2,40 x 1,90 m) ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken, wo Anschlüsse für Waschmaschinen und eine HR Heizungs-Kombikessel vorhanden sind.
Halb gefliester Toilettenraum (1,15 x 1,05 m) mit hängendem WC und Waschbecken.
Wohnzimmer (4,70 x 3,35 m) mit Laminatboden.
Flur (2,55 x 1,20 m) mit Laminatboden, wo sich ein Abstellraum (1,25 x 0,90 m) befindet.
Geräumiges Schlafzimmer (3,60 x 3,55 m) mit Laminatboden.

Allgemein:
Es handelt sich um eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wurde 2025 größtenteils renoviert. Hinter dem Komplex befindet sich ein großzügiger Garten mit Terrasse, den alle Bewohner nutzen können. Die Wohnung ist größtenteils mit Doppelverglasung ausgestattet. Vorläufiges Energielabel E. Am Rande von Kerkrade, nahe der deutschen Grenze, in der Nähe verschiedener Hauptverkehrsstraßen und aller Annehmlichkeiten gelegen.

Bedingungen:

• Einkommen aus Beschäftigung erforderlich;
• Miete ist exklusive € 60,- Nebenkosten pro Monat;
• Miete ist exklusive € 20,- Wasserpauschale pro Monat;
• Mietbeihilfe möglich;
• Kaution entspricht 2 Monatsmieten;
• Wohnung wird möbliert vermietet;
• Keine Haustiere erlaubt;
• Verfügbar ab 1. Juli 2025.

Kurz gesagt, eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung in einem charakteristischen Gebäude am Rande von Kerkrade, nahe der deutschen Grenze.

Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns bitte.