Zur Miete: Etagenwohnung Eewal in Leeuwarden

Beschreibung

123Wonen Der Vermietungsagent von Friesland bietet an:
Geräumige Wohnung im Herzen von Leeuwarden
Eewal, Leeuwarden

Schön eingerichtetes denkmalgeschütztes Haus mit Charakter. Ausgestattet mit 1 geräumigem Schlafzimmer im Herzen der historischen Altstadt von Leeuwarden.
Die Eewal in Leeuwarden ist eine halb lebhafte, autofreie Straße. In nur wenigen Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, die das Stadtzentrum von Leeuwarden zu bieten hat.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, was sie sofort bezugsfertig macht! Ausgestattet mit Besteck bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern. Mit einer modernen Küche mit Einbaugeräten, Kücheninsel und großem Essbereich. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Anordnung, ideal um sich direkt zu Hause zu fühlen. Vom Wohnzimmer aus kann man die Straße genießen und die historische Altstadt betrachten. Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung über die Kommune zu beantragen.

Im Schlafzimmer wird ein großer Kleiderschrank kommen. Im Wohnzimmer wird ein 55 Zoll Fernseher an die kahle Wand gegenüber der Couch gestellt.

AUFTEILUNG
Erdgeschosswohnung: Eingang, gemeinsamer Flur mit Stromzähler und Platz für die Fahrradabstellung. Gefolgt von der Eingangstür, die zum Wohnzimmer mit offener Küche führt, gefolgt vom Schlafzimmer. An das Schlafzimmer grenzt das Badezimmer mit Waschmaschine.

BESONDERHEITEN
-Verfügbar ab 01-03-2026;
-Ideal zur Überbrückung, Kurzaufenthalt möglich;
-Miete 1.350 € pro Monat zzgl. Nebenkosten und Versorgungsleistungen;
-Zusätzliche Gebühren für Nutzung/AfA für Einrichtung/Möbel 150 €;
-Kosten GWE + TV/Internet ca. 400 € pro Monat, je nach Situation;
-Kaution: 1 Monatsmiete;
-Keine Provision oder Vertragskosten für den Mieter. 123Wonen agiert als Vermietungsagent für den Eigentümer.

BITTE BEACHTEN:
-Bei Vermietung bis zu 6 Monaten beträgt die Miete 2.600 €, einschließlich Möbelierung und GWA. Exkl. 1,65 € Tourismussteuer p.p.p.d.

Der Vermieter möchte nur einen temporären Mietvertrag abschließen; daher hat der Vermieter eine Vorliebe für einen Mieter aus einer der folgenden Zielgruppen:

- junge Menschen bis zum Alter von 28 Jahren für einen Mietzeitraum von maximal 60 Monaten;
- Mieter, die ihr Wohnraum aufgrund dringender Arbeiten oder Renovierungen nach Artikel 220, Abs. 2 des 7. Buches des Bürgerlichen Gesetzbuches verlassen müssen und vorübergehend anderen Wohnraum beziehen müssen;
- Personen, die eine Immobilie gekauft haben und eine temporäre Überbrückung benötigen;
- Personen, die Wohnraum für nicht länger als 6 Monate für einen Kurzaufenthalt suchen.

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