Zur Miete: Etagenwohnung Wijnhornsterstraat 68 a in Leeuwarden

Beschreibung

Energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnungen in der Wijnhornsterstraat in Leeuwarden!

KURZBESCHREIBUNG
Diese Neubauwohnung in der Wijnhornsterstraat, nahe dem Hauptbahnhof von Leeuwarden, wird ab dem 1. Juli 2026 verfügbar sein. Das Gebäude wurde im Dezember 2023 fertiggestellt; Sie werden fast der erste Bewohner sein!
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine luxuriöse Küche mit Einbaugeräten und ein modernes Bad. Darüber hinaus ist die Wohnung gaslos, mit Solarpanelen und einer Wärmepumpe ausgestattet. Dadurch hat die Wohnung ein sehr günstiges Energielabel, A++++. So entstehen Ihnen bei normalem Gebrauch nahezu keine Energiekosten.

LAGE
Das Gebäude befindet sich an der Wijnhornsterstraat, in der Nähe des Hauptbahnhofs. Durch diese einzigartige Lage sind Sie direkt im Zentrum von Leeuwarden, mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Geschäften.

AUFTEILUNG
Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Soft-Close-Schubladen. Modernes Bad mit Wandtoilette, Spiegel und mechanischer Belüftung. 2 geräumige Schlafzimmer.

BESONDERHEITEN

• Gaslos
• Eigener Parkplatz
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Energielabel A++++
• 6 Solarzellen
• Nahe dem Zentrum von Leeuwarden
• Erdgeschosswohnung

MIETPREIS / LAUFZEIT

• Mindestmietdauer von 1 Jahr, die unbefristet verlängert wird

• Kaltmiete: 1.159,40 € pro Monat

• Parkplatzmiete: 53 € pro Monat

• Vorschuss auf die Nebenkosten: 35 € pro Monat

• Gesamter Mietpreis: 1.247,40 €

• Kaution: 1 Bruttomonatsmiete.

MIETBEDINGUNGEN

• Um für diese Wohnung in Betracht zu kommen, wird eine Einkommensanforderung berücksichtigt. Diese beträgt mindestens das 2,5-fache der Kaltmiete als Bruttoeinkommen. Das Einkommen eines Partners zählt zu 50% und eine eventuelle Bürgschaft der Eltern kann berücksichtigt werden;
• Haustiere sind nicht erlaubt;

ANMELDUNG
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, können Sie eine E-Mail an ****** senden. Sie erhalten dann ein Anmeldeformular.
Für Fragen sind wir per E-Mail erreichbar: ******

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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