Zur Miete: Etagenwohnung Clara Visserplaats 4 in Leiden
Auf der Karte anzeigen- 90 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Eine ideale, voll möblierte Wohnung für ein Paar oder einen alleinstehenden Berufstätigen, der nach Raum, Komfort und einer grünen Wohnumgebung sucht und dennoch hervorragende Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus genießen möchte.
Diese helle und geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich im Entresol (erster Stock) eines modernen, kleinen Wohnkomplexes in dem sehr beliebten Wohngebiet Stevenshof in Leiden. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und einen großen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit attraktiver Aussicht auf Grünflächen und Wasser mit Freizeitbooten – eine ideale Umgebung, um nach einem Arbeitstag zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
Die Lage ist besonders attraktiv für Expats, die an oder nahe der Universität Leiden, dem LUMC und dem Leiden Bio Science Park arbeiten, die alle schnell mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind. ESTEC (ESA) in Noordwijk, die American School of The Hague in Wassenaar und das pulsierende Stadtzentrum von Leiden sind ebenfalls leicht erreichbar. Der NS-Bahnhof De Vink und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und bieten einfachen Zugang zum Hauptbahnhof Leiden, Den Haag, dem Flughafen Schiphol und Amsterdam. Wichtige Autobahnen wie die A4, A44, N11, N434 und N206 befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine reibungslose regionale und internationale Reise.
Tägliche Annehmlichkeiten wie das Einkaufszentrum Stevensbloem, medizinische Einrichtungen, Schulen, eine Bibliothek sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind alle in unmittelbarer Nähe. Zur Entspannung ist der Stevenspark nur einen kurzen Fußweg entfernt, während das historische Zentrum von Leiden und die Strände von Katwijk und der Nordseeküste leicht erreichbar sind.
Layout:
Sichere zentrale Eingangstür im Erdgeschoss mit einem geräumigen Flur, Gegensprechanlage, Treppe und Aufzug. Ein privater Abstellraum befindet sich im Untergeschoss.
Die Wohnung ist über eine kurze Treppe zum Entresol-Niveau (nicht mit dem Aufzug erreichbar) zugänglich. Der Eingang führt in einen Flur mit Gegensprechanlage, einer separaten Toilette und einem praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, mechanischer Lüftungsanlage und zusätzlichem Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Das zweite Schlafzimmer mit Schiebetüren zum Balkon ist perfekt als Gästezimmer oder Homeoffice geeignet.
Das helle Wohnzimmer wird durch elegante Doppeltüren zur Küche bereichert. Die Küche ist auch direkt vom Flur aus zugänglich und bietet eine funktionale und effiziente Raumaufteilung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer geben Schiebetüren Zugang zum geräumigen, sonnigen Balkon, der sich perfekt für das Essen im Freien oder zum Entspannen mit freiem Ausblick auf Grünflächen und Wasser eignet.
Der Flur, das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Die Wohnung ist gut isoliert, mit mechanischer Lüftung versehen, an die Fernwärme angeschlossen und das Gebäude profitiert von gemeinschaftlichen Solarpanelen. Der Energieausweis A sorgt für Komfort und Energieeffizienz.
Bemerkungen:
- Sofort verfügbar
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Energieausweis A
- Kaution von zwei Monaten Miete
- Mietpreis excl. Fernwärme, Gas/Wasser/Strom, TV und Internet
- Nicht geeignet zum Teilen
- Rauchen nicht erlaubt
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Privater Abstellraum im Untergeschoss
- Kostenloses Parken vor dem Gebäude
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 25
- Angeboten seit
- 20-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 277 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1992
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
