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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

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Zur Miete: Etagenwohnung Hooigracht in Leiden

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2312 KT (Pancras-West)
Kaltmiete: 730 € pro Monat
  • 25 m²
  • 1 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Stimmungsvolles Wohnen an der Hooigracht in Leiden - Für 24 Monate!

Sind Sie Student und suchen eine temporäre Unterkunft für 24 Monate mitten im Zentrum von Leiden? Dann ist dieses wunderschöne Studio an der Hooigracht vielleicht genau das Richtige für Sie! Das Studio befindet sich im ersten Stock eines authentischen Gebäudes aus dem Jahr 1860, das über einem Galerie-Atelier liegt. Mit charakteristischen Details, hohen Decken und großen Fensterfronten bietet dieses Haus eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Aufteilung des Hauses

Eingang:
Durch eine klassische Ladentür an der Straßenseite betreten Sie das Galerie-Atelier. Am Ende des Ateliers befindet sich das Treppenhaus, das Zugang zum Studio im ersten Stock bietet.

Küche:
Beim Betreten gelangen Sie direkt in die moderne Küche, die auf authentische Weise ausgestattet ist. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube und ausreichend Schrankplatz für Kochutensilien und Geschirr.

Wohn- und Schlafbereich:
Der stimmungsvolle Wohnbereich hat eine Fläche von über 18 m² und ist dank seiner rechteckigen Aufteilung praktisch einzurichten. Der Raum verfügt über wunderschöne authentische Details, darunter hohe Wandvertäfelungen, schmuckvolle Deckenstuckaturen, einen originalen Kamin und passende Tapeten. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und sind mit Jalousien ausgestattet. Darüber hinaus verfügt der Raum über eine Heizung und ein klassisches Klavier, das Teil des Mobiliars bleibt und genutzt werden darf.

Badezimmer und Toilette:
Das gepflegte Badezimmer und die separate Toilette befinden sich ebenfalls im ersten Stock und werden mit zwei weiblichen Mitbewohnerinnen geteilt. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Warum dieses Studio?

  • In bester Lage im historischen Zentrum von Leiden.
  • Authentisches Gebäude aus dem Jahr 1860 mit charakteristischen Details.
  • Heller Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fensterfronten.
  • Eigene Küche mit verschiedenen Annehmlichkeiten.
  • Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung.
  • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine direkte Busverbindung zum Hauptbahnhof Leiden.

Suchen Sie einen stimmungsvollen Ort für sich im Herzen von Leiden? Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Übertragung

Kaltmiete
€ 730 pro Monat
Preis pro m²
€ 34
Angeboten seit
13-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 1.700
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Preisstruktur

Kaltmiete
730 €
Polster
30 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser
25 €
Strom
25 €
Gas
40 €
Warmmiete
850 €

Noch selbst zu organisieren: Internet, Fernsehen und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
25 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1860

Einteilung

Anzahl Zimmer
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
2

Energie

Energieeffizienzklasse
E

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Nein

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Maximale Anzahl Bewohner
1

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby
  • Great shopping nearby

Wer wohnt in Pancras-West in Leiden?

Durchschnittsalter 36 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Hooigracht

  • Hooigracht, Leiden Bushaltestelle
    5 Min. | 345 m
  • Hogewoerd, Leiden Bushaltestelle
    5 Min. | 388 m
  • Korevaarstraat, Leiden Bushaltestelle
    6 Min. | 435 m
  • Breestraat, Leiden Bushaltestelle
    6 Min. | 480 m
  • Oosterkerkstraat, Leiden Bushaltestelle
    7 Min. | 579 m
  • Kraaierstraat, Leiden Bushaltestelle
    8 Min. | 596 m
  • Pelikaan, Leiden Bushaltestelle
    8 Min. | 635 m
  • Plantage, Leiden Bushaltestelle
    11 Min. | 857 m
  • Houtmarkt, Leiden Bushaltestelle
    12 Min. | 948 m
  • Jan van Houtkade, Leiden Bushaltestelle
    12 Min. | 987 m
  • Zijlsingel, Leiden Bushaltestelle
    13 Min. | 1060 m
Kaltmiete

€ 730 pro Monat

Verfügbar ab sofort

Vertragsart unbestimmte Zeit

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Basic rent 730 € pro Monat
Kaltmiete

€ 730 pro Monat

Verfügbar ab sofort

Vertragsart unbestimmte Zeit

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