Zur Miete: Etagenwohnung Morsweg 28 in Leiden

Beschreibung

Neu renovierte 3-stöckige Penthouse-Wohnung mit Energiezertifikat B und einer sonnigen Dachterrasse mit Blick auf den Rhein.

In einer zentralen und charakteristischen Lage in Leiden finden Sie dieses kürzlich renovierte und charmante Zuhause in der Morsweg ******. Hier verbinden sich authentischer Charme und moderner Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt und fühlt sich sofort warm, raffiniert und bezugsfertig an.

Die Lage ist äußerst begehrt: Nur eine kurze Entfernung vom historischen Stadtzentrum von Leiden, mit seinen malerischen Kanälen, lebhaften Terrassen, Boutiquen und kulturellen Attraktionen. Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel und große Autobahnen in Richtung Den Haag, Amsterdam und Flughafen Schiphol sind alle leicht erreichbar. Eine perfekte Balance zwischen lebendigem Stadtleben und komfortablem Wohnen.

Kurz gesagt, ein bezugsfertiges und kürzlich renoviertes Zuhause in bester Lage, wo Licht, Raum und Atmosphäre zusammenkommen, um ein wirklich angenehmes Wohnerlebnis zu schaffen. Das Gebäude wurde kürzlich mit einem neuen Gegensprechanlagen-System ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingang mit Gegensprechanlage. Nach dem Betreten der Immobilie finden Sie die Treppe, die in die erste Etage führt. Vom Flur aus betreten Sie das geräumige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht spenden. Hier finden Sie auch die offene Küche und eine schöne sonnige Terrasse auf der Rückseite der Immobilie, wo Sie in Ruhe das Freie genießen und auf den Fluss ‘De Rijn’ blicken können. Im Flur finden Sie eine Gästetoilette und die Treppe zur zweiten Etage.

Im zweiten Stock gibt es zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer mit einem angrenzenden Balkon. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein schönes Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Es gibt auch eine separate Toilette auf dieser Ebene. Vom Flur aus führt die Treppe in die dritte Etage.

Die dritte Etage bietet einen beeindruckenden Wohnraum mit eigener Küche und Zugang zu einer geräumigen sonnigen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Fluss ‘De Rijn’. Die Terrasse verfügt über praktische Stauraumflächen auf beiden Seiten, die Funktionalität und Genuss perfekt kombinieren. Diese Etage kann multifunktional als Schlafzimmer, Heimfitnessraum, Wohnzimmer oder komfortables Home-Office genutzt werden. Zudem profitiert diese Etage von einem separaten Toilettenraum, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Zusätzliche Anmerkungen:

• Sofort verfügbar
• Neu renoviert
• Energiezertifikat B
• Gegensprechanlage vorhanden
• Unmöbliert
• Befindet sich in einem zentralen und sehr gefragten Gebiet von Leiden
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und Universitäten
• Hervorragende Anbindungen nach Den Haag, Amsterdam und zum Flughafen Schiphol
• Geeignet für berufstätige Fachleute, Paare oder kleine Familien
• Nicht verfügbar für Wohngemeinschaften