Zur Miete: Etagenwohnung Kruidenhof 13 in Leiden

Beschreibung

KRUIDENHOF 13, LEIDEN

Im Erdgeschoss des Neubaukomplexes ''DE RUYTER'' befindet sich diese möblierte 2-Zimmer-Eckwohnung (1 Schlafzimmer) auf der Rückseite von Gebäude B mit luxuriöser Küche, Bad und eigenem Garten.

Am liebsten möchten wir alles. Nachhaltig im Freien wohnen und dennoch in der Nähe der Stadt. Dieser Wunsch wird Wirklichkeit bei ”De Ruyter” in Leiden. Wohnen am / außerhalb des Rings, aber trotzdem weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad, so nah ist das pulsierende Herz von Leiden. Ein Neubaukomplex mit 46 Mietwohnungen (2 und 3 Zimmer) in Leiden.

Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Gebäude (Gebäude A und Gebäude B). Gebäude A an der Seite der Zijlsingel ist ganz im Stil der angrenzenden Grundstücke entworfen. Dadurch ist das Erlebnis des Gebäudes authentisch. Die Außenwände bestehen aus einem Ziegelstein, der in das Straßenbild passt.

Aufteilung:
Eingang an der Seite des Gebäudes mit Klingelplatte und Briefkästen. Eingang im Erdgeschoss. Im Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. Wohnzimmer mit luxuriöser Offene Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle. Luxuriöses Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC, Designheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Zugang zum Schlafzimmer vom Wohnzimmer.

Merkmale:
Die Wohnungen werden mit einem EPC-Norm von weniger als 0,4 gebaut. Mit Hilfe von Solarpanelen und/oder Wärmepumpen erreichen sie ein Energielabel von A++. Das bedeutet eine niedrige Energiekostenrechnung von Ihrem Energieversorger. Alle Wohnungen sind isoliert, wodurch Lärm und Wärme/Kälte in der eigenen Wohnung bleiben. Alle Fenster sind mit isolierenden HR++ Verglasungen ausgestattet. Im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung. Die Konstruktion des Gebäudes ist sehr stabil, unter anderem mit Betonböden.

Lieferstandard:

• PVC Boden
• Wandverkleidung mit Renovierungsvlies und gestrichen
• Voll ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Fensterverkleidungen
• Deckenbeleuchtung

Besonderheiten:

• Mietpreis von 1.695 € excl. Elektrizität, Wasser und TV/Internet
• Zusätzliche, obligatorische Kosten von 80 € pro Monat für Nebenkosten
• Zusätzliche, verpflichtende Kosten von 95,57 € für den Vertrag mit InWarmte