Zur Miete: Etagenwohnung Prinsenhof 41 in Leidschendam

Beschreibung

Komfortables und sorgloses Wohnen für Senioren/55+ in Leidschendam!
Die Dillenburgh ist ein Wohnkonzept, in dem Sie Ihr ganzes Leben sorgenfrei und bequem leben können. Es bietet viel Wohnkomfort für vitale und aktive Senioren sowie Bewohner, die Pflege benötigen.

Die schöne und großzügige (105 m²) 3-Zimmer-Wohnung ist eine Eckwohnung des Typs Purper und liegt in der 7. Etage mit herrlichem Blick aufgrund der Ecklage.

Einteilung: geschlossener Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, Aufzug zur 7. Etage, Wohnungseingang: Flur mit Durchgang zur Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, helles Wohnzimmer mit wunderschönem Blick und großem Balkon, Flur mit WC mit Waschbecken, geräumiger Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner, geräumiges Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, 2 geräumige Schlafzimmer.

Besonderheiten:

• Gelegen in einem gemütlichen Einkaufszentrum
• Kostenloses Parken in unmittelbarer Umgebung
• Verschiedene Bus- und Straßenbahnverbindungen in fußläufiger Entfernung
• Standard Fußbodenheizung in allen Räumen und Fußboden-Kühlung für sommerliche Tage
• Das Gebäude ist mit einem Aufzug, Abstellraum für Elektrorollstühle und gemeinsamer Fahrradabstellraum ausgestattet
• Nur 6 Wohnungen pro Etage
• Annahme in Absprache

Vermietungsbedingungen:

• Mietzeitraum mindestens 1 Jahr
• Umschreibungskosten Mietdossier einmalig € 57,=
• Sie müssen die nachfolgend genannten Kriterien erfüllen, wenn Sie sich für eine Wohnung qualifizieren möchten:

Nicht-Eigenständige (Angestellte):
Basierend auf 1 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• Mindestens 3x die Jahresmiete (einschließlich Nebenkosten, ohne Wärmeversorgung)

Selbstständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem Mehrjahresdurchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz abzüglich Betriebskosten) aus dem Geschäftsbetrieb.
Für dieses Bruttoeinkommen gilt die gleiche Einkommensanforderung wie bei "Einkommensanforderung für nicht Selbstständige".

Rentner
Laut Nibud 2021 liegt der Normwert bei 3x der Jahresmiete (großzügig) passend für AOW-Berechtigte.

Eigenkapital
Falls eigenes Vermögen vorhanden ist und dieses Vermögen relevant ist, um zusätzlich zum Einkommen berücksichtigt zu werden, werden 10 % dieses Vermögens als Einkommen angerechnet.
Das Eigenkapital muss durch Kontoauszüge von mindestens drei aufeinanderfolgenden Monaten nachgewiesen werden.