Zur Miete: Etagenwohnung Prinsenhof 133 in Leidschendam

Beschreibung

Bequem und sorglos wohnen für Senioren/55+ in Leidschendam!
Die Dillenburgh ist ein Wohnkonzept, in dem Sie Ihr ganzes Leben sorglos und bequem wohnen können. Es bietet viel Wohnkomfort für vitale und aktive Senioren und Bewohner, die Pflege benötigen.

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Abstellraum) ist eine Eckwohnung vom Typ Henna, hat eine Wohnfläche von 82 m2 und befindet sich in der 15. Etage.

Aufteilung: geschlossener Eingang mit Gegensprechanlage, Aufzug zur 15. Etage, Eingang zur Wohnung: Flur mit Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Abstell-/Studierzimmer, WC mit Waschbecken, geräumiges Bad mit Dusche, Waschbecken und 2. WC, wunderbares lichtes Wohnzimmer über die gesamte Breite mit schöner Aussicht in 2 Richtungen und einer geräumigen Terrasse nach Südwesten. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet.
Gemeinsamer Fahrradkeller im Erdgeschoss.

Besonderheiten:

• Liegend in einem gemütlichen Einkaufszentrum
• Kostenloses Parken in der unmittelbaren Umgebung
• Verschiedene Bus- und Straßenbahnverbindungen zu Fuß erreichbar
• Standardmäßige Fußbodenheizung in allen Räumen und Fußboden-Kühlung für Sommertage
• Das Gebäude ist mit einem Aufzug, Abstellraum für motorisierte Rollstühle und einem gemeinsamen Fahrradabstellraum ausgestattet
• Nur 6 Wohnungen pro Etage
• Verfügbarkeit ab dem 9. März 2026

Vermietungsbedingungen:

• Mutationskosten der Wohnungsgesellschaft einmalig € 58,=
• Sie müssen die unten stehenden Kriterien erfüllen, wenn Sie für eine Wohnung in Betracht kommen möchten:

Nicht-Selbständige (Angestellte):
Basierend auf 1 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• Mindestens 3x die Jahresmiete (inkl. Nebenkosten, ohne Wärmeversorgung)
• Maximal basierend auf 1 Einkommen 70.149 €, basierend auf 2 Einkünften 93.531,=

Selbständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem mehrjährigen Durchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz abzüglich Betriebskosten) aus der Geschäftstätigkeit.
Für dieses Bruttoeinkommen gelten die gleichen Einkommensanforderungen wie bei "Einkommensanfordrungen für Nicht-Selbständige".

Ruheständler
Laut Nibud 2021 liegt die Norm bei 3x der Jahresmiete (übermäßig) passend für AOW Berechtigte.