Zur Miete: Etagenwohnung Koningsplein 3 C in Maastricht

Beschreibung

ZU VERMIETEN - 2 STUDENTENZIMMER
Diese wunderschöne, komplett renovierte und möblierte Stadtwohnung im dritten und vierten Stock an dieser TOP-Lage eignet sich hervorragend für Ihren Aufenthalt in Maastricht. Wo zuvor die A2 die Stadt durchbrach, liegt jetzt die Groene Loper, und Sie finden dieses schöne Wohnhaus in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof und Wyck, in dem drei luxuriöse Apartments realisiert wurden.
Die gesamte Wohnung wurde vollständig erneuert, mit der sogenannten Box-in-Box-Konstruktion, wodurch es keine Lärmbelästigung von den beiden anderen Apartments gibt. Überall wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut, neue Küche, neue Sanitäranlagen. Überall liegt ein schöner Laminatboden.

Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss
Der Vorgarten mit Fahrradständer gibt Zugang zur Wohnung, Eingang/Halle mit Zählerschränken und Zugang zur oberen Etage.
2. Etage:
Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen von 21,8 m2, 18 m2, dem Badezimmer und der Küche.

3. Etage
   Über eine feste Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo ein kleiner Arbeitsbereich eingerichtet wurde. Das zweite Schlafzimmer hat 26,3 m2. Mit herrlichem Blick auf Wyck und viel Licht ist dies ein sehr komfortabler Raum.

Besonderheiten:

• Vollständig möbliert
• Die Wohnung ist vollständig mit neuen Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Kostenpflichtiges Parken
• Rauchen nicht gestattet
• Verfügbar ab dem 1. August 2026

MERKMALE
Wohnungsart: Stadthaus
Wohnfläche: 105 m2
Inhalt: 380 m3
Außenbereich: nein
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Sanitär: Badewanne mit Dusche, Waschbeckenmöbel und separates WC
Innenausstattung: vollständig möbliert
Böden: Luxuslaminat (weiß gewaschen)

Zimmer 1:
Kaltmiete: 658,79 €
Betriebskosten: 50,00 €
Heizkosten-Vorauszahlung: 100,00 €
Gesamtmiete: 808,79 € zzgl. Gas, Wasser und Strom

Kaution: 1200,00 €

Zimmer 2:
Kaltmiete: 716,80 €
Betriebskosten: 50,00 €
Heizkosten-Vorauszahlung: 100,00 €
Gesamtmiete: 866,80 € zzgl. Gas, Wasser und Strom

Kaution: 1400,00 €

Haftungsausschluss - Mieten bei 'mein Haus und ich'

• Wir laden je nach Wohnraum die ersten 10, 15 oder 20 potenziellen Kandidaten zu einer Besichtigung ein, und zwar in der Reihenfolge der Rückmeldungen.
• Anschließend halten wir maximal 20 Kandidaten in unserem Portfolio, ebenfalls in der Reihenfolge der Rückmeldungen.
• Die restlichen Kandidaten erhalten eine Nachricht, dass wir die maximale Anzahl an Rückmeldungen erreicht haben.
• Kandidaten können sich kostenlos auf unserer Website für einen Suchauftrag registrieren, wobei Sie eine E-Mail mit unserem neuesten Angebot erhalten.
• Als Einkommensanforderung müssen Sie mindestens dreimal (3) die Bruttomietkosten des Monats verdienen oder einen Bürgen haben, der diese Anforderungen erfüllt.
• Die Informationen auf unserer Website wurden mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt.
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• Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ und daraus können keine Ansprüche abgeleitet werden.
• Bitte lesen Sie die Broschüre sorgfältig durch, insbesondere die Aufschlüsselung der Miete und die Gesamtmiete pro Monat.
• Alle potenziellen Mieter werden umfassend auf Kreditwürdigkeit und Einkommensüberprüfung geprüft.