Zur Miete: Etagenwohnung Brusselsestraat 107 B 01 in Maastricht

Beschreibung

Modernes Wohnen im Herzen von Maastricht – Brusselsestraat

Suchst du ein komfortables und stilvolles Studio im pulsierenden Zentrum von Maastricht? Dann bist du in der Brusselsestraat genau richtig. Dieses vollständig renovierte und möblierte Studio (2025 bis ins kleinste Detail erneuert!) vereint den Charakter eines eindrucksvollen Hauses aus dem Jahr 1920 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ach ja, du musst nur deinen Koffer auspacken – alles ist bereits geregelt.

Pack deine Sachen, zieh ein und fühle dich sofort wie zu Hause im pulsierenden Herzen von Maastricht!

Achtung: Nicht geeignet für Paare – diese Wohnung wird nur an eine Person, Expat, arbeitende oder studierende Person vermietet.

Raumaufteilung mit Liebe zum Detail

Das Studio ist überraschend geräumig und fühlt sich durch das clevere Design nie eng oder beengt an. Dank der großen Fenster ist der Wohnbereich von natürlichem Licht durchflutet – jeden Tag mit Sonnenstrahlen im Gesicht aufzuwachen, wer möchte das nicht?

Du trittst ein in das Wohnzimmer/Schlafzimmer und die offene Küche, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten. Denke an einen Kombi-Ofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und ausreichend Stauraum. Noch etwas im gemütlichen Essbereich frühstücken, bevor du in die Stadt aufbrichst für Arbeit oder Studium: ideal!

Das Wohn-/Schlafzimmer ist clever eingerichtet, sodass du dich entspannen oder studieren kannst – die Wahl liegt bei dir. Das Bett und die Sitzecke ergänzen sich reibungslos, ohne unordentlich zu wirken.

Luxusbadezimmer – tägliche Verwöhnung
Das Badezimmer ist wirklich ein Schmuckstück. Regendusche, Toilette, Waschbeckenmöbel, ein beleuchteter Medizinschrank und ein großer Spiegel: alles, was du brauchst, um frisch und fröhlich in den Tag zu starten. Hier wurde eindeutig auf moderne Qualität, angenehme Materialien und Komfort gesetzt.

Im kommenden Jahr erhält das Gebäude eine zusätzliche Dimension von Komfort und Gemeinschaft: Sobald die letzte Wohnung innen fertiggestellt ist, wird ein einladender gemeinschaftlicher Patio/Garten geschaffen – ein einladender Ort, an dem die fünf Wohnungen in Ruhe und Begegnung zusammenkommen.

Mietinformationen und Kosten
Für dieses Studio zahlst du 1.035 € Miete pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 115 € und einer Vorauszahlung für die Energiekosten von 150 €, die Gesamtmiete pro Monat inklusive aller Nebenkosten beträgt 1300,00. Alles zusammengenommen hält das deine monatlichen Ausgaben übersichtlich – das ist angenehm, wenn du mitten in der Stadt wohnst, aber keine Überraschungen erleben möchtest.

EXTRAS, DIE EINEN UNTERSCHIED MACHEN

• Gesamtwohnfläche von 38 m²
• Energieeffizienzklasse A, also niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen
• Komplett möbliert, einzugsbereit
• Kürzlich (2025!) komplett renoviert: alles ist brandneu
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Patio: Außenbereich und sichere Abstellung deines Fahrrads
• Waschmaschinen- und Trocknernutzung vorhanden (gemeinsam)
• Nur für Ein-Personen-Haushalte (ausschließlich für Expats, junge Fachkräfte, Doktoranden, Master- und Bachelor-Studenten)
• Achtung: Paare kommen leider nicht infrage
• Geschmackvolle, helle Ausführung und hochwertige Möbel

WARUM HIER WOHNEN?
In der Brusselsestraat kombinierst du das Beste aus zwei Welten: das lebendige Stadtleben mit der Ruhe und Privatsphäre deines eigenen Ortes. Egal, ob du zeitlich begrenzt (mindestens 12 Monate) oder langfristig mieten möchtest, dieses moderne Studio lässt nichts zu wünschen übrig. Du bist in null Komma nichts bei der Arbeit oder an der Universität, hast alle Hotspots in fußläufiger Entfernung und genießt gleichzeitig einen sicheren, ruhigen Rückzugsort. Hier musst du dir um nichts Sorgen machen – alles ist bis ins kleinste Detail fertiggestellt und organisiert.

PRAXISNAH UND SCHNELL GEREGELT
Siehst du dich schon hier wohnen? Dann plane schnell eine Besichtigung, denn Studios wie dieses sind wirklich rar. Pack deine Sachen, zieh ein und fühle dich sofort wohl im pulsierenden Herzen von Maastricht! Ruf oder schreib gerne für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin – bis bald in der Brusselsestraat!

ACHTUNG! Nicht geeignet für Paare – diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet.