Zur Miete: Etagenwohnung Havenstraat 17 A in Maastricht

Beschreibung

MAASTRICHT ZENTRUM - MAISONETTE MIT 2 SCHLAFZIMMERN

Diese Maisonette mit 2 Schlafzimmern, einer Terrasse an Wohnzimmer und einem Balkon an Schlafzimmer befindet sich im Zentrum von Maastricht.

Die Maisonette liegt im "Stokstraatkwartier" und ist nur einen Steinwurf vom Onze Lieve Vrouweplein und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Havenstraat ist eine relativ ruhige Einkaufsstraße mit einigen Fachgeschäften.

STUDENTEN NICHT ERLAUBT - WOHNUNGSGEMEINSCHAFTEN NICHT ERLAUBT

AUSSTATTUNG
Untergeschoss:
Abstellraum von ca. 6 m2. Von hinten ist das Untergeschoss mit dem Fahrrad erreichbar.

Erdgeschoss:
Gemeinschaftseingang mit Gegensprechanlage. Über eine kleine Treppe gelangt man zur eigenen Eingangstür, die von vorne teilweise unter dem Erdniveau liegt.
Hinter der Eingangstür befindet sich die geräumige Empfangshalle, die Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet: Küche, separates geräumiges Hauswirtschaftszimmer, WC-Raum mit Wand-WC und Waschbecken, Wohnzimmer und die stilvolle Wendeltreppe aus Gusseisen zur ersten Etage.
Die moderne Küche (8 m2) ist ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, einem 4-Zonen-Induktionskochfeld, einem Dunstabzug und einem Backofen. Außerdem gibt es einen freistehenden geräumigen Kühl-Gefrier-Kombination und ein Fenster an der Vorderseite des Hauses.
Das Wohnzimmer (27 m2) mit einer vollflächigen Fensterfront, die viel natürliches Licht hereinlässt und Zugang zur gefliesten Terrasse von ca. 9 m2 bietet.
Ein ausreichend sichtgeschützter Bereich durch eine Hecke trennt die Terrasse vom autofreien Platz "Op de Thermen".

Erste Etage:
In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Schlafzimmer 1 (17 m2) befindet sich auf der Rückseite des Komplexes und hat Zugang zum Innenbalkon, der durch eine Schiebetür erreichbar ist.
Schlafzimmer 2 (13 m2) befindet sich auf der Vorderseite und ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet.
Das moderne Badezimmer (5,5 m2) verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel, ein Wand-WC und einen Handtuchheizkörper.

BESONDERHEITEN

• Beide Etagen sind mit einem schönen hellen Eichenholzboden ausgestattet.
• Parkmöglichkeiten über Parkausweis für 30 Euro pro Monat.

MERKMALE
Baujahr: 1975, Renovierung 2016
Wohnfläche: 90 m2 + 6 m2
Inhalt: 216 m3
Heizungsanlage: Baujahr 2016
Verfügbar ab: 10. Februar 2026
Miete: 1.475 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.575 €, excl. Gas, Wasser und Strom
Kaution: 2.500,00 €

Haftungsausschluss - Mieten bei 'mein Haus und ich'

• Je nach Wohnraum laden wir die ersten 10, 15 oder 20 potenziellen Kandidaten in der Reihenfolge ihrer Rückmeldung zu einer Besichtigung ein.
• Anschließend halten wir maximal 20 Kandidaten in unserem Portfolio, ebenfalls in der Reihenfolge ihrer Rückmeldung.
• Die übrigen Kandidaten erhalten eine Nachricht, dass wir die maximale Anzahl von Rückmeldungen erreicht haben.
• Kandidaten können sich kostenlos auf unserer Website für eine Suchanfrage anmelden, bei der Sie eine E-Mail mit unseren neuesten Angeboten erhalten.
• Als Einkommensvoraussetzung müssen Sie mindestens dreimal (3) die Monatsmiete brutto verdienen oder einen Bürgen haben, der auch diese Anforderung erfüllt.
• Die Informationen auf unserer Website wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt.
• Wir übernehmen keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten sowie deren Folgen.
• Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ und können nicht rechtlich geltend gemacht werden.
• Bitte lesen Sie die Broschüre sorgfältig durch, insbesondere die Aufschlüsselung der Miete und der Gesamtmiete pro Monat.
• Alle potenziellen Mieter werden gründlich auf Kreditwürdigkeit und Einkommensüberprüfung überprüft.